Vendita
Capannone Industriale
via gadda, 3
San Donato Milanese, MI
670mq

Codice di riferimento: 33491215-10 548.000€
Classe energetica G
CAPANNONE INDUSTRIALE





Proponiamo in vendita capannone con area esterna pertinenziale e uffici collegati, situato in zona industriale consolidata di San Donato Milanese, in Via Carlo Gadda, posizione strategica al confine con Milano e particolarmente comoda alla Tangenziale Est di Milano, alle principali arterie di collegamento e ai servizi urbani.



L'immobile si colloca in un contesto produttivo dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività industriali e artigianali, a soli 5 minuti dall'area Milano–Cortina, sede dei futuri Giochi Olimpici Invernali, e in immediata prossimità del tessuto urbano milanese.



Il complesso dispone di accesso indipendente e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 670 mq, così distribuita:



circa 400 mq interni adibiti a capannone,



area esterna pertinenziale di circa 490 mq, funzionale per manovra, carico/scarico e parcheggio.



Completano la proprietà uffici al piano rialzato, collegati al capannone ma utilizzabili anche in modo indipendente, disposti su due livelli (piano rialzato e piano S1), per una superficie di circa 93 mq per piano, ideali come spazi direzionali, amministrativi o di supporto all'attività principale.



Per caratteristiche e configurazione, l'immobile si presta ad attività industriali leggere, artigianali, laboratori, magazzino e logistica leggera, deposito e attività tecniche e di servizio, con presenza di uffici integrati.



Soluzione adatta a realtà che ricercano una struttura ben posizionata, funzionale e di dimensioni contenute, inserita in una delle aree industriali più strategiche dell'hinterland sud-est di Milano.

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Classe energetica

A4
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G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuliano Mandi

RE/MAX Valori
3338...
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
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