Vendita

Capannone Industriale

Via Gerbolina, 1/E
Viadana, MN

211mq

Capannone industriale · 211 mq · Viadana (MN)
Piccolo capannone ideale per attività artigianali, logistiche o produttive — pronto all'uso, ottima accessibilità
Superficie 211 mt - Altezza interna 7 mt
Tipologia
Capannone Ubicazione Viadana (MN)

PUNTI DI FORZA

Accesso mezzi pesanti
Manovra agevole per camion e furgoni
Altezza 7 metri
Ideale per scaffalature, soppalchi o macchinari

Area cortilizia privata
Spazio esterno per carico/scarico e parcheggio

Zona industriale consolidata
Gerbolina, contesto produttivo servito e infrastrutturato

Dimensione gestibile
211 mq: costi contenuti, flessibilità operativa

Pluriuso
Artigianato, deposito, piccola produzione, laboratorio

DESCRIZIONE
Opportunità concreta per chi cerca uno spazio industriale di piccole-medie dimensioni senza rinunciare a funzionalità e praticità. Il capannone, situato nella zona industriale Gerbolina di Viadana, offre 211 mq di superficie coperta con un'altezza interna di 7 metri — una caratteristica rara per questa fascia dimensionale, che moltiplica lo spazio utile verticale e consente l'installazione di scaffalature a sviluppo verticale o soppalchi.
L'area cortilizia annessa garantisce la piena operatività logistica: ingresso e manovra per mezzi pesanti senza criticità, zona di sosta per veicoli aziendali e spazio per carico/scarico merci in sicurezza.
Posizione strategica in un comparto produttivo attivo e ben collegato, ideale per artigiani, piccole imprese manifatturiere, attività di deposito e distribuzione, laboratori o start-up industriali che cercano un primo spazio operativo efficiente.
🔑 Visite su Appuntamento Riservato
Immobile disponibile per sopralluoghi personalizzati e riservati, su appuntamento esclusivo. Per informazioni confidenziali e per organizzare una visita privata, contattare direttamente l'agenzia di riferimento.