Situato in una posizione strategica a Cicognara, in Via Piave, proponiamo in vendita un immobile indipendente che rappresenta una rara combinazione di spazio
coperto e vasta area esterna.
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 1.000 mq, su cui sorge un fabbricato di 330 mq precedentemente adibito a
torneria.
L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre una base solida e versatile per chi desidera personalizzare la propria sede operativa o
investire in un progetto di riqualificazione.
Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua natura ibrida: la collocazione in area edificabile permette infatti di spaziare tra diverse destinazioni d'uso. Oltre a confermarsi come una soluzione ideale per l'ambito produttivo o come ampio magazzino, la proprietà si presta a essere ripensata per contesti differenti, sfruttando appieno la volumetria e l'area privata di 850 mq che circonda il fabbricato. Dal punto di vista tecnico, la struttura è già dotata di un bagno funzionante e offre il vantaggio strategico di poter utilizzare una cabina ENEL ad alto voltaggio, caratteristica fondamentale per attività artigianali o industriali che richiedono una potenza elettrica superiore allo standard.
Che si tratti di avviare una nuova attività produttiva, creare un centro di stoccaggio logistico o sviluppare un progetto edilizio ex novo, questa soluzione in Via Piave garantisce l'indipendenza e la flessibilità necessarie per trasformare un investimento in una realtà di successo.
coperto e vasta area esterna.
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 1.000 mq, su cui sorge un fabbricato di 330 mq precedentemente adibito a
torneria.
L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre una base solida e versatile per chi desidera personalizzare la propria sede operativa o
investire in un progetto di riqualificazione.
Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua natura ibrida: la collocazione in area edificabile permette infatti di spaziare tra diverse destinazioni d'uso. Oltre a confermarsi come una soluzione ideale per l'ambito produttivo o come ampio magazzino, la proprietà si presta a essere ripensata per contesti differenti, sfruttando appieno la volumetria e l'area privata di 850 mq che circonda il fabbricato. Dal punto di vista tecnico, la struttura è già dotata di un bagno funzionante e offre il vantaggio strategico di poter utilizzare una cabina ENEL ad alto voltaggio, caratteristica fondamentale per attività artigianali o industriali che richiedono una potenza elettrica superiore allo standard.
Che si tratti di avviare una nuova attività produttiva, creare un centro di stoccaggio logistico o sviluppare un progetto edilizio ex novo, questa soluzione in Via Piave garantisce l'indipendenza e la flessibilità necessarie per trasformare un investimento in una realtà di successo.
