Vendita

Capannone Industriale

Corso Avilianum, 52
Vigliano Biellese, BI

1660mq

CAPANNONE EDIFICATO DI MQ. 1560. SEMI-INDIPENDENTE
MAGAZZINO MQ 100
Altezza max 6,50 m / min 4,50 m

Portone altezza mt 4,20

Facente parte di complesso di maggior Fabbricato industriale/ artigianale, ubicato nel Comune di Vigliano (Comune di media densità ) e affacciato su strada periferica interna rispetto alla statale Biella - Vigliano. Zona mista di abitazioni e fabbricati artigianali con ampi spazi circostanti.

AREA ESTERNA A PARCHEGGIO E INGRESSO di TOTALI 4000 MQ. ca. Frazionata per circa 1500 da adibire al corpo di fabbricato posto in vendita, EDIFICABILE al 60% come da PRG vigente.

Le unità immobiliari sono inserite in un area di circa 8000 mq di cui 3.330 edificata e i restanti ad uso parcheggio, area manovra, cortile interno.

L'intero complesso si presenta a forma di U avendo 3 lati edificati sui versanti SUD - OVEST - NORD tutti comunicanti ma al tempo stesso indipendenti, con le aperture .
IMPIANTI CALDAIA E ELETTRICI e WC INDIPENDENTI.

La posizione centrale a al tempo stesso lontana dalla strada principale di alto traffico, consente di inserire attività di diverso genere, dall'industriale, all'artigianale (lavorazioni varie) o solo magazzino stoccaggio. A tal proposito si sottolinea l'ampiezza delle aree di manovra accessibili anche can automezzi pesanti e TIR.

Sotto trave altezza 4,70m/ altezza al colmo 6,50 m/ altezza portoni 4,30m