🏭 CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA - VINCI, SPICCHIO-SOVIGLIANA 📍
📌 Via Guglielmo Oberdan 25 - Spicchio-Sovigliana, Vinci (FI)
In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un ampio complesso artigianale categoria catastale C/3, caratterizzato da importanti superfici, accessi indipendenti e ottima facilità di parcheggio. 🚗
L'immobile, edificato intorno al 1980, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.250 mq, oltre a un garage di circa 53 mq.
🔹 PIANO TERRA - circa 450 mq
Ampio locale artigianale di circa 450 mq, ideale per attività produttive, laboratorio, deposito o diverse esigenze professionali.
A fianco del locale è presente un garage di circa 53 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio accessorio. 🚗📦
🔹 PRIMO PIANO - circa 790 mq
Ampia superficie artigianale di circa 790 mq, dotata di ingresso indipendente, che permette di gestire gli spazi in maniera autonoma e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. 🔑🏢
🛠️ CONDIZIONI
Gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di creare ambienti completamente personalizzati in base alle proprie esigenze.
🏢 Esternamente l'immobile si presenta invece in buone condizioni generali.
⭐ PUNTI DI FORZA
📍 Posizione centralissima a Spicchio-Sovigliana
🏭 Categoria catastale C/3 - Artigianale
📐 Circa 1.300 mq di superficie artigianale
🚗 Garage di circa 53 mq
🔑 Ingresso indipendente al piano primo
🅿️ Facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
🛠️ Interni da ristrutturare e personalizzare
🏢 Buone condizioni esterne
🚙 Zona facilmente raggiungibile e ben collegata
💼 Una soluzione particolarmente interessante per artigiani, aziende, laboratori, attività produttive, showroom, depositi o investitori, grazie alle ampie superfici, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale.
📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
