Vendita
Casa Indipendente
Via Reitana, 36
Aci San Filippo, Aci Catena, CT
75mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721594-29 78.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Ad Aci San Filippo, esattamente in via Reitana n. 36, si trova questo grazioso immobile in buono stato, con ingresso indipendente, pronto per essere abitato.



L'accesso avviene dalla strada tramite pochi gradini che conducono al portone d'ingresso; superato l'ingresso si raggiunge un terrazzo di pertinenza esclusiva, che funge da ingresso all'abitazione.

​Il terrazzo è rifinito con pavimentazione in cotto, impreziosita da inserti e rivestimenti in ceramica di qualità.

È presente un angolo barbecue in muratura, completo di lavello e finiture in ceramica.

A servizio dello spazio esterno si trova inoltre una lavanderia esterna utilizzabile come lavanderia, deposito o eventualmente trasformabile in secondo bagno.

Dal terrazzo si accede direttamente all'abitazione, composta al piano terra da una zona living ampia adibita a soggiorno, con angolo cottura separato da parete, funzionale e ben organizzato.



Una scala interna collega i due livelli della casa; i gradini sono realizzati in marmo pregiato con corrimano e ringhiera in ferro battuto.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:

• due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera

• bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità



Dal piano superiore si accede a un balcone con affaccio sul terrazzo sottostante, dal quale è possibile godere di uno scorcio di vista mare in profondità.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali; sono necessari solo interventi di tinteggiatura.

La casa è subito abitabile. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova e attualmente non è mutuabile.

Possibilità di reperire garage in affitto o in vendita nelle immediate vicinanze.

L'immobile è situato in zona centrale del paese, comoda e ben servita, con supermercato, scuole primarie e principali attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.



Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con ingresso indipendente con spazi esterni sia come prima casa che come casa vacanze.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Finocchiaro

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0