Vendita
Casa Indipendente
via roma, 92
Aci Sant'Antonio, CT
256mq, 10 locali

Codice di riferimento: 30721480-100 149.000€
Classe energetica G
Giardino
🏛️ VIA ROMA: Il Fascino dell'Antico, il Comfort del Nuovo



Cerchi una casa che sia un'opera d'arte? In pieno centro ad Aci Sant'Antonio, proponiamo una spettacolare casa singola di 256 mq su 3 livelli, totalmente ristrutturata rispettando l'anima storica siciliana.



I 5 Motivi per cui questa casa è UNICA:



1. Ristrutturazione Conservativa: Pavimenti in cementine originali perfettamente recuperate e porte d'epoca restaurate. Fascino antico, impianti nuovi.



2. Spazi Esterni Rari: Giardino privato di 60 mq + splendido terrazzo panoramico. Un'oasi di pace in pieno centro.



3. Triplo Ingresso: Massima versatilità. Ideale per frazionamento, studio professionale o B&B di charme.



4. Garage Privato: Accesso carraio diretto dalla via principale.



5. Posizione Dominante: Sei in Via Roma, il cuore del paese, a piedi arrivi ovunque.



Descrizione in breve:

La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti ampi e luminosi dove ogni dettaglio racconta una storia. Il giardino interno è il vero gioiello nascosto, perfetto per la tua privacy. Nessuna spesa condominiale, solo indipendenza e prestigio.



📞 Un pezzo di storia pronto da abitare. Chiamaci per una visita!





🏛️ VIA ROMA: The Charm of the Old, the Comfort of the New



Looking for a home that's a work of art? Right in the heart of Aci Sant'Antonio, we offer a spectacular 256 sq m detached house on three levels, completely renovated while respecting its historic Sicilian soul.



The 5 Reasons Why This House is UNIQUE:



1. Conservative Renovation: Perfectly restored original cement tile floors and restored period doors. Old-world charm, new systems.



2. Rare Outdoor Spaces: Private 60 sq m garden + splendid panoramic terrace. A peaceful oasis in the heart of the city.



3. Triple Entrance: Maximum versatility. Ideal for subdivision, professional studio, or charming B&B.



4. Private Garage: Direct driveway access from the main road.



5. Commanding Position: You are in Via Roma, the heart of the town, you can get everywhere on foot.



Short description:

The property extends over three floors, offering spacious and bright spaces where every detail tells a story. The internal garden is a true hidden gem, perfect for your privacy. No condo fees, just independence and prestige.



📞 A piece of history ready to move into. Call us for a viewing!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0