Vendita
Casa Indipendente
Vito Luciani, 16
Acquaviva delle Fonti, BA
550mq, 13 locali

Codice di riferimento: 41091080-2 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica E
6 Bagni
Palazzo Signorile o Casino di caccia del 1670 del Principe Carlo I De Mari 0



Immobile composto da 13 VANI di cui : 2 ampi saloni – 6 camere da letto- 6 bagni piu' ripostigli e soffitte .

Grande atrio porticato ,balconata e terrazza , giardino,cortile ,autorimesse ,cisterna di acqua da pozzo sorgivo.



La proprieta' o casino di caccia , o villa suburbana ,conosciuta come 'Villa de Mari' ,o 'Giardino del Duca' (un tempo avvolta da un parco e valorizzata da un arco d'accesso ancora esistente ,oggi sostituito in gran parte dall'urbanizzazione),è una dimora seicentesca situata ad Acquaviva delle Fonti in provincia di Bari ( Puglia).Fu costruita intorno al 1670 dal Principe di Acquaviva Carlo I de Mari ,di origine genovese.

L'immobile per il suo particolare interesse storico-artistico è vincolato dalla Soprintendenza per i Beni Ambientali Archittettonici Artistici e Storici (gia'pubblicata su importanti portali come Wikipedia e testi storici ('Atlante del barocco in italia -'Terra di Bari e Capitanata' di Cazzato,Fagiolo,Pasculli Ferrara '-Roma ,De Luce Editori d'arte -1996 -e successive edizioni ),

rappresenta un importante esempio di doppia residenza (urbana e suburbana )della nobilta' barocca nella Terra di Bari .

L'edificio in muratura e tufo presenta un impianto classicheggiante ,ma è rielaborata con sensibilita' Barocca in particolare nel porticato in tufo( è stato ricondotto al filone classicista dell'architettura romana del Seicento ,con esplicito rimando alla facciata della chiesa di Santa Bibiana di Gian Lorenzo Bernini ,e coevo della stessa).

La facciata si presenta su due ordini tripartiti : tre arcate al piano terra ,a cui corrispondono al piano superiore, tre porte finestre timpanate con accesso ad una lunga balconata .

Sul fastigio del timpano che sovrasta il prospetto del Palazzo ,un'iscrizione ricorda il committente :'Carolus De Mari -Princeps-Erixit' .

L'atrio porticato e voltato a crociera, è un piccolo gioiello di Arte Barocca ,la campata centrale è occupata da una fontana in forma di ninfeo (funzionante ed alimentata da cisterna),arricchita da una densa ornamentazione litica(o a stucco) inquadrata da colonne ,ed una vasca polilobata con riferimento a colti modelli analoghi di Scuola Napoletana ( esempio: la Fanzaghiana fontana di S.Maria di Costantinopoli ,o di Bellarofonte ad Avellino ).Le quattro colonne con capitelli compositi sostengono una trabeazione oltre cui si inquadra lo stemma di famiglia tra due vasi di fiori .Tra le nicchie individuate dalle colonne,troviamo due grandi aquile appoggiate su basamenti in foggia di mascheroni ; al di sopra di ciascuna ,due medaglioni incorniciati da alloro ,ospitano a bassorilievo i profili dei due Principi consorti ,Carlo e Geronima Doria .

La volta a crociera che sovrasta la fontana ,al centro del porticato ,è decorata da una grande commemorazione del mito di Fetonte (allusione o simbolico monito contro le eccessive ambizioni ),di chiara tradizione decorativa genovese ('Salone del Sole' del cinquecentesco 'Palazzo Lomellino' a Genova ).

Nelle due campate laterali i due portali riprendono le decorazioni della fontana come i due ovali che inquadrano i busti dei due consorti con volute e gigli bombati.

Evidenti le analogie tra gli ingressi di Villa De Mari ed i portali di accesso al piano nobile del Palazzo De Mari ,residenza cittadina ufficiale del Principe.



La dimora nella sua imponenza ,storicita' e decorazioni , 'parla' di potere e bellezza,di una grandezza che non è solo ostentata ,ma costruita per coinvolgere.

Le sculture sembrano osservare chi entra ,silenziose testimoni di una storia lontana .

Lo sguardo segue le linee e si perde nei dettagli. L'atrio loggiato accoglie con solennita', la luce accarezza le tante decorazioni a bassorilievo e guida lo sguardo verso l'alto .

Questo immobile è pensato per stupire esattamente come allora ,sia al suo esterno che al suo interno. .



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. possibilita' di creare una struttura ricettiva di lusso :non è solo una casa ma una eredita'. Una dimora nobiliare ,un'esperienza abitativa intrisa di storia ,fascino e prestigio senza tempo;

2. materiali autentici come pietra e tufo,volte a crociera ed a botte ,dettagli prestigiosi e ricercati ;

3. posizione strategica : a circa 30 km da Bari ed all'Aeroporto di Bari-Palese -Vicina alla Murgia ,alla Valle d'Itria ed al mare con i loro iconici luoghi.



METRI QUADRI:

- INTERNI: 500 MQ

- ESTERNI: 100 MQ



RIFINITURE: CORTILE di 200 MQ



STATO DI MANUTENZIONE: BUONO.



Il tufo antico, caldo e vivo emerge con tutta la sua forza materica ,una pietra ,che non è solo struttura ,ma memoria storica,segno distintivo di eleganza primordiale ed irripetibile.I pavimenti in cotto antico consumati con grazia dal tempo,le porte in legno di pregevole manifattura ,con venature vive e dettagli artigianali ; in una stanza un antico pozzo emerge come presenza suggestiva e rara ,i pregevoli caminetti nei vari ambienti , tutti elementi che rivelano gli spazi con discreta nobilta' e fanno da eco ad un passato illustre .



The ancient, warm and living tuff emerges with all its material strength, a stone, which is not only structure, but historical memory, a distinctive sign of primordial and unrepeatable elegance. The antique terracotta floors gracefully worn by time, the wooden doors of fine workmanship, with lively grain and artisanal details; in one room an ancient well emerges as a suggestive and rare presence, the valuable fireplaces in the various rooms, all elements that reveal the spaces with discreet nobility and echo an illustrious past.



1670 Mansion or Hunting Lodge of Prince Carlo I De Mari-13 ROOMS including: 2 large living rooms, 6 bedrooms, 6 bathrooms, plus storage rooms and attics.Large porticoed atrium, balcony and terrace, garden, courtyard, garages, and a cistern with spring water.

The property, hunting lodge, or suburban villa, known as 'Villa de Mari' or 'Giardino del Duca' (once surrounded by a park and enhanced by a still-existing entrance arch, now largely replaced by urban development), is a 17th-century residence located in Acquaviva delle Fonti in the province of Bari (Apulia). It was built around 1670 by the Prince of Acquaviva Carlo I de Mari, of Genoese origin.Due to its particular historical and artistic interest, the property is protected by the Superintendence for Environmental, Architectural, Artistic and Historical Heritage (already published on important portals such as Wikipedia and historical texts ('Atlas of the Baroque in Italy - 'Terra di Bari e Capitanata' by Cazzato, Fagiolo, Pasculli Ferrara '-Rome, De Luce Editori d'arte - 1996 - and subsequent editions).It represents an important example of a dual residence (urban and suburban) of the Baroque nobility in the Bari area.The masonry and tuff building has a classical layout, but has been reworked with Baroque sensibility, particularly in the tuff portico (it has been traced back to the classicist trend of 17th-century Roman architecture, with explicit reference to the façade of the church of Santa Bibiana by Gian Lorenzo Bernini, a contemporary of the same period).The façade is divided into two tripartite orders: three arches on the ground floor On the ground floor, corresponding to three tympanum-lined French windows on the upper floor, leading to a long balcony.On the gable top of the pediment overlooking the façade of the palace, an inscription commemorates the patron: 'Carolus De Mari -Princeps-Erixit'.The porticoed, cross-vaulted atrium is a small jewel of Baroque art. The central bay is occupied by a fountain in the form of a nymphaeum (functioning and fed by a spring well), enriched by dense stone (or stucco) ornamentation framed by columns, and a polylobed basin with references to similar, cultured models of the Neapolitan School (for example, the Fanzaghian fountain of Santa Maria di Costantinopoli, or Bellarofonte in Avellino). The four columns with composite capitals support an entablature, beyond which the family crest is framed between two flower vases. Between the niches marked by the columns, we find two large Eagles rest on bases shaped like masks; above each, two medallions framed by laurel wreaths feature bas-relief profiles of the two Princes Consort, Carlo and Geronima Doria.The cross vault above the fountain, at the center of the portico, is decorated with a large commemoration of the myth of Phaeton (an allusion or symbolic warning against excessive ambition), clearly in Genoese decorative tradition (the 'Salone del Sole' of the 16th-century 'Palazzo Lomellino' in Genoa).In the two side bays, the two portals echo the fountain's decorations, as do the two ovals framing the busts of the two consorts with volutes and rounded lilies.The similarities between the entrances of Villa De Mari and the portals leading to the main floor of Palazzo De Mari, the Prince's official city residence, are evident.The residence in all its grandeur , history and decoration, 'speaks' of power and beauty, of a grandeur that is not merely ostentatious, but designed to engage.The sculptures seem to observe those who enter, silent witnesses to a distant history.The gaze follows the lines and gets lost in the details. The loggia atrium welcomes with solemnity, the light caresses the many bas-relief decorations and guides the gaze upward.This building is designed to amaze, just as it did then, both inside and out.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 150.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vanni Bordignon

RE/MAX Stella Polare 2
0805...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
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