Vendita
Casa Indipendente
Via Giuliano Alaimo, 23
San Leone, Agrigento, AG
520mq, 36 locali

Codice di riferimento: 41401001-84 480.000€
18 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
16 Bagni
RE/MAX PROPONE IN VENDITA: ESCLUSIVA STRUTTURA DI PREGIO A 300 METRI DAL MARE



RE/MAX è lieta di presentare un'opportunità unica: una splendida struttura di circa 520 mq distribuita su tre piani, servita da un ascensore funzionante con monta-lettighe, giardino circostante e dotata di una grandissima riserva idrica. La struttura al momento sta bene, ma essendo che i tempi sono cambiati e il mondo va sempre verso il lusso, allora la struttura ha bisogno di ristrutturazioni per migliorarsi come bellezza.

L'immobile, situato a soli 300 metri dal mare, gode di una posizione privilegiata accanto alla rinomata Baia di Ulisse Hotel a 4 stelle e camping Nettuno, in una zona ricca di attività come lidi, ristoranti e centri benessere.



Descrizione dell'immobile

Piano Terra • 6 camere da letto spaziose • 4 bagni • Grande salotto con veranda vetrata, ideale per momenti di relax • Ampia sala da pranzo, perfetta per cene e ricevimenti • Cucina industriale, attrezzata per grandi preparazioni • Cantina sottostante la cucina, ideale per conservare conserve al fresco naturale



Primo Piano • 6 camere da letto, di cui: • Le stanze esposte a nord-ovest dispongono di terrazze private con vista mare • Le stanze esposte a sud-ovest sono dotate di finestre a petto con vista mare • 5 bagni funzionali



Secondo Piano • 6 stanze con 6 bagni dedicati • Sgabuzzino per ulteriore spazio di stoccaggio • Tutte le stanze sono dotate di finestre a petto con vista mare • Grande terrazza comune, perfetta per godersi panorami mozzafiato Lastrico Solare • Ampio spazio con potenziale utilizzo come solarium, ideale per relax o eventi all'aperto



Caratteristiche principali

Superficie totale: circa 520 mq • Ascensore funzionante con monta-lettighe, per un accesso comodo a tutti i piani • Giardino circostante, curato e ideale per attività all'aperto • Riserva idrica di grandi dimensioni, garanzia di autonomia •



Posizione strategica: a soli 300 metri dal mare, in una zona turistica di grande appeal • Vicinanza a servizi: accanto a un hotel a 4 stelle, camping Nettuno, lidi, ristoranti e centri benessere Ideale per Questa struttura è perfetta per chi desidera investire in un'immobile di prestigio, adatto a diverse destinazioni d'uso: residenza di lusso, struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, boutique hotel) o attività commerciale legata al turismo, casa di riposo per anziani.



La vicinanza al mare e la vista panoramica, unita alla versatilità degli spazi, rendono questo immobile un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni.

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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Marotta

RE/MAX Esperti Immobiliari
379/...
Corso Vittorio Veneto, 76, 92026, Favara, AG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0