Vendita
Casa Indipendente
Via D'Arena, 10/12
Aidone, EN
210mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721722-24 39.000€
Classe energetica G
3 Bagni
INTERA PALAZZINA INDIPENDENTE IN VENDITA NEL CUORE DI AIDONE (EN)



Nel pieno centro storico di Aidone, precisamente in Via D'Arena, presentiamo in vendita un'intera palazzina indipendente di tre elevazioni, ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività nel settore turistico e ricettivo.



L'immobile è composto da sei vani, tre bagni, due comodi sgabuzzini e un caratteristico terrazzino. Tutte le stanze dispongono del proprio balcone, caratteristica che dona luminosità, ariosità e grande comfort agli ambienti.



La proprietà è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale dell'immobile.



La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di:



B&B

Casa vacanze

Affittacamere

Casa famiglia

Strutture ricettive per turismo culturale



Aidone rappresenta uno dei centri più affascinanti dell'entroterra siciliano, grazie alla vicinanza di importanti siti archeologici e culturali di fama internazionale, tra cui:



Morgantina

Museo Archeologico di Aidone

Villa Romana del Casale di Piazza Armerina

Area archeologica dei Siculi



Una proprietà dal grande potenziale, situata in un contesto ricco di storia, turismo e tradizione, perfetta per chi desidera investire in una delle zone culturalmente più interessanti della Sicilia.



ENTIRE BUILDING FOR SALE IN THE HEART OF AIDONE (EN), SICILY



Located in the historic center of Aidone, precisely in Via D'Arena, we offer for sale an entire independent three-story building, ideal both as a private residence and as a high-potential investment in the tourism and hospitality sector.



The property features six rooms, three bathrooms, two storage rooms, and a charming small terrace. Every room has its own private balcony, providing excellent natural light, ventilation, and comfort throughout the building.



The building requires renovation, offering the opportunity to fully customize the interiors and enhance the property's enormous potential.



Thanks to its strategic location, this property is perfectly suited for:



Bed & Breakfast

Holiday home

Guest house

Family care home

Cultural tourism hospitality business



Aidone is one of the most fascinating towns in inland Sicily, renowned for its proximity to internationally important archaeological and cultural sites, including:



Morgantina Archaeological Site

Aidone Archaeological Museum

Villa Romana del Casale in Piazza Armerina

Ancient Siculi archaeological areas



A property with remarkable potential, set in a location rich in history, tourism, and Sicilian tradition, perfect for investors looking to develop a hospitality business in one of Sicily's most culturally valuable areas.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0