Vendita
Casa Indipendente
Angolo Terme, BS
265mq, 8 locali

Codice di riferimento: 34001038-936 240.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
In vendita una splendida casa indipendente situata ad Angolo Terme, nella suggestiva zona del Lago Moro, a pochi minuti da Darfo Boario Terme e dal pittoresco Lago d'Iseo, Con una posizione privilegiata a soli 60 km dalle vivaci città di Bergamo e Brescia, Capitale della cultura.

Questa villa di testa è un vero gioiello, situata a soli 900 metri dal suggestivo Lago Moro incastonato in un paesaggio di straordinaria bellezza naturale, Con una superficie totale di circa 250 mq (82 mq per piano), è circondata da un giardino curato di circa 260 mq, una legnaia distaccata di circa 32 mq e un garage al piano terra di altri 32 mq.

La residenza si sviluppa su due piani fuori terra (piano rialzato e primo), mentre gli spazi accessori, come la taverna, la lavanderia, un terzo bagno, il locale caldaia e i due box auto, si trovano al piano terra/seminterrato, collegati da una scala interna.

La casa si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e bagno al piano rialzato, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un ulteriore bagno.

Costruita nel 1998, si presenta in ottime condizioni, con serramenti in legno Hemlock, doppi vetri, pavimenti in ceramica e un impianto di antifurto volumetrico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia installata nel 2019, mentre è già predisposta per videocitofono e dotata di canna fumaria per stufa o camino.

Con il pittoresco abitato di Capo di Lago, è possibile godere la pace della natura nel grande spazio verde, fare una gita in barca o noleggiare un pedalò, percorrere sentieri a piedi o a cavallo oppure tuffarsi nelle sue fresche acque. La zona del piccolo lago conserva un eccezionale panorama e un suggestivo ambiente naturale poco intaccato dalla presenza dell'uomo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 205.64 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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