CASETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO
Situata a Biella, in Strada della Rovere, proponiamo una casa indipendente adatta a single o coppia, disposta su un unico livello abitativo principale oltre a locali accessori. L'immobile, edificato nel 1925 con ampliamento eseguito negli anni '80, si presenta in discreto stato manutentivo e si compone di ingresso e tre vani principali: un soggiorno con camino, una cucina semiabitabile, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato, un ampio locale lavanderia di 12 mq riconvertibile in base alle esigenze. Completano la proprietà il giardino privato e un piano seminterrato suddiviso in cantine. Il sottotetto, non abitabile è accessibile solo da un balconcino esterno. La gestione termica è autonoma, potenziata da una caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2024.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca la libertà totale. Essere indipendenti su quattro lati significa non dover scendere a compromessi con vicini o spese condominiali, godendo di una gestione autonoma e di una privacy impagabile. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore senza tempo del legno di larice a listoni che riveste i pavimenti del soggiorno e della camera, creando un'atmosfera rustica ed elegante, esaltata nel living dalla presenza di un camino a legna, cuore pulsante della casa nelle stagioni fredde. La zona notte vanta una camera matrimoniale di oltre 16 mq, spazi oggi rari da trovare nelle nuove costruzioni. Il valore aggiunto è certamente il locale lavanderia di 12 mq: uno spazio jolly che può trasformarsi in uno studio per il relax o in una stanza per gli hobby. Il giardino circostante, pur non essendo eccessivamente impegnativo nella manutenzione, offre lo sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici.
L'immobile si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e poco trafficata, ideale per chi desidera staccare dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Biella, l'ospedale, la stazione ferroviaria e i principali centri commerciali. La posizione è strategica anche per la vicinanza a scuole (infanzia, elementari e medie), impianti sportivi, campi da tennis e parchi gioco. La rete dei trasporti pubblici e l'accesso alla tangenziale sono facilmente fruibili, garantendo ottimi collegamenti. La combinazione tra indipendenza, giardino privato e tranquillità rende questa soluzione un'opportunità rara nel mercato locale.
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Situata a Biella, in Strada della Rovere, proponiamo una casa indipendente adatta a single o coppia, disposta su un unico livello abitativo principale oltre a locali accessori. L'immobile, edificato nel 1925 con ampliamento eseguito negli anni '80, si presenta in discreto stato manutentivo e si compone di ingresso e tre vani principali: un soggiorno con camino, una cucina semiabitabile, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato, un ampio locale lavanderia di 12 mq riconvertibile in base alle esigenze. Completano la proprietà il giardino privato e un piano seminterrato suddiviso in cantine. Il sottotetto, non abitabile è accessibile solo da un balconcino esterno. La gestione termica è autonoma, potenziata da una caldaia a condensazione di ultima generazione installata nel 2024.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca la libertà totale. Essere indipendenti su quattro lati significa non dover scendere a compromessi con vicini o spese condominiali, godendo di una gestione autonoma e di una privacy impagabile. Varcando la soglia, si viene accolti dal calore senza tempo del legno di larice a listoni che riveste i pavimenti del soggiorno e della camera, creando un'atmosfera rustica ed elegante, esaltata nel living dalla presenza di un camino a legna, cuore pulsante della casa nelle stagioni fredde. La zona notte vanta una camera matrimoniale di oltre 16 mq, spazi oggi rari da trovare nelle nuove costruzioni. Il valore aggiunto è certamente il locale lavanderia di 12 mq: uno spazio jolly che può trasformarsi in uno studio per il relax o in una stanza per gli hobby. Il giardino circostante, pur non essendo eccessivamente impegnativo nella manutenzione, offre lo sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici.
L'immobile si trova in una zona residenziale estremamente tranquilla e poco trafficata, ideale per chi desidera staccare dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Biella, l'ospedale, la stazione ferroviaria e i principali centri commerciali. La posizione è strategica anche per la vicinanza a scuole (infanzia, elementari e medie), impianti sportivi, campi da tennis e parchi gioco. La rete dei trasporti pubblici e l'accesso alla tangenziale sono facilmente fruibili, garantendo ottimi collegamenti. La combinazione tra indipendenza, giardino privato e tranquillità rende questa soluzione un'opportunità rara nel mercato locale.
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