Vendita
Casa Indipendente
Via Santuario d'Oropa, 495
Periferia, Biella, BI
310mq, 12 locali

Codice di riferimento: 32931011-132 240.000€
6 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
Questa suggestiva proprietà, situata nella zona collinare di Biella (Favaro) offre un'opportunità interessante per chi cerca un contesto di vita tranquillo. La casa, disposta su tre livelli fuori terra, è una fusione perfetta di fascino storico e comfort moderno. Questa è una delle più rilevanti peculiarità dell'immobile, un leitmotiv che ricorre in tutti e tre i piani. Sottoposta a recente ristrutturazione (2006), ha preservato e valorizzato ogni dettaglio d'epoca. L'elemento architettonico distintivo e predominante della facciata è costituito dalle arcate in mattoni che si ergono con eleganza, sprigionando un'aura storica e un fascino senza tempo.

Gli infissi moderni con imponenti vetrate donano luminosità agli interni. Se si dovesse definire questa casa con quattro parole, queste sarebbero: storia, comfort, spazio e luce!

Al piano terra, l'accogliente ingresso principale disimpegna le tre elegantissime camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, attualmente adibite ad attività ricettiva.

Salendo al primo piano, ci accoglie un vano (impreziosito da un imponente camino a legna) che disimpegna la generosa cucina abitabile con bagno adiacente e la camera padronale con bagno privato e caminetto. Un ambiente che trasuda calore e unicità.

Anche al secondo piano ci accoglie l'ennesimo luminosissimo vano che disimpegna due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, uno dei quali adibito a locale tecnico con caldaia a metano e autoclave.

La casa, dotata di giardino privato, è ulteriormente valorizzata da una generosa taverna con mattoni a vista, con colonne e architettura capaci di creare un'atmosfera magica, zona perfetta per ritrovi conviviali.

Per quanto concerne questo immobile esiste eventualmente la possibilità di convertire la zona ricettiva del piano terra integrandola a quella abitativa e viceversa. Questa flessibilità consente ai nuovi proprietari di adattare l'immobile ad esigenze specifiche attuali o in divenire, aprendo la strada a nuove opportunità.

Situata nelle immediate vicinanze di Oropa (celebre per il Santuario Mariano) la proprietà offre l'opportunità unica di vivere in una zona del biellese valorizzata dalla possibilità di effettuare escursioni in un contesto naturale di notevole fascino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
0150...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0