Vendita
Casa Indipendente
Via Umberto I, 25
Bonate Sopra, BG
160mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30631057-152 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Casa singola con giardino e grande potenziale



A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente della metà degli anni '60, disposta su un unico piano di circa 115 mq, con sottotetto di ulteriori 93 mq al rustico, perfetto per chi desidera ampliare gli spazi o creare una zona notte aggiuntiva.



La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli animali e il verde.

Completa la soluzione un box singolo comodo e funzionale.



L'immobile attualmente si presenta con un ingresso ampio che si presta anche come disimpegno, quattro grandi camere da 22 mq circa l'una e un bagno.

Le finiture sono originali tranne i serramenti che sono in doppio vetro, il bagno e il tetto che sono stati rifatti nel '98 per cui è presumibile la necessità di rivedere e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e stile, trasformandolo nella casa dei propri sogni.



Posizione strategica, in zona tranquilla ma vicina al centro e a tutti i principali servizi.



Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di progettare una casa su misura!



BONATE SOPRA

Bonate Sopra è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. Superficie: circa 6,15 km², Popolazione: nel 2023 risultano circa 10.356 abitanti.

Bonate Sopra offre una buona varietà di momenti di aggregazione, feste popolari e iniziative per cittadini e famiglie. Ecco alcuni esempi:

Festa Alpina: held each year in the "area feste", coinvolgendo l'Associazione Alpini e altri gruppi.

Filagostino (31 luglio – 3 agosto 2025): quattro giorni con musica live, cucina locale, birre artigianali.

Evento «Ottocento – omaggio a Fabrizio De André»: serata di musica e solidarietà (18 luglio 2025) a Bonate Sopra, con tema "musica per la pace".

Italia Love

Notte bianca Ghiaie (12 luglio 2025): evento serale nella frazione Ghiaie dedicato a intrattenimento, hobbisti, artigianato e musica.

La densità abitativa e la vicinanza a centri più grandi favoriscono la presenza di infrastrutture e servizi - vivere a Bonate Sopra può significare avere un buon compromesso tra tranquillità e accessibilità ai servizi della zona bergamasca.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 325.05 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefania Verzeni

RE/MAX Expo
+393...
Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0