Vendita
Casa Indipendente
PIAZZA DANTE ALIGHIERI, 13
San Marco, Calatabiano, CT
42mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32461302-64 40.000€
Classe energetica G
1 Bagni
302-CALATABIANO PIAZZA DANTE ALIGHIERI

Questa casa indipendente in vendita si trova ad angolo fra la centralissima via xx Settembre e piazza Dante Alighieri fulcro del Caratteristico paese di Calatabiano, un piccolo borgo della Sicilia.

Attualmente è libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata.

La casa si sviluppa su un unico piano terra e ha una superficie totale di 42 metri quadrati.

Essa è composta da due locali, su piazza Dante Alighieri abbiamo un delizioso monolocale composto da ingresso soggiorno, angolo cottura e bagno, inoltre è stato creato un'elegante soppalco dove c'è una zona notte, qui attualmente la categoria catastale e C/2 ovvero deposito, a seguire ad angolo con via xx Settembre abbiamo un'altra camera con antibagno e bagno, non fotografata perchè da sgomberare, ma in buone condizioni, attualmente catastata come bottega commerciale ovvero C/1, la proprietà nasce come civile abitazione quindi è assolutamente possibile fare un ripristino catastale oppure per chi fosse interessato si può lasciare allo stato attuale e realizzare un'attività commerciale tra l'altro nel punto più carino e frequentato dal paese,

la posizione è un perfetto crocevia per raggiungere mete ambite come la spiaggia di S. Marco, Fondachello, Giardini Naxos, la meravigliosa Taormina e le splendide gole dell'Alcantara.

Tutti i servizi sono a portata di mano quindi non è necessario spostarsi con la macchina, ed inoltre non è difficile trovare parcheggio libero.

Questa abitazione è ideale per realizzare una casa vacanza, con una spesa contenuta è possibile creare una struttura ricettiva veramente accogliente e moderna, Calatabiano è una meta apprezzata dai turisti, perchè a fronte di costi inevitabilmente più bassi, è un'ottima soluzione per trascorrere le ferie e spostarsi facilmente.

Punti di forza:

-Posizione

-Indipendenza totale

-Servizi a portata di mano

-Città e mare a due passi

-Spesa di investimento minima

-Rientro del capitale/guadagno veloce



Contatta la nostra agenzia per fissare una visita ti aspettiamo!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0