Vendita
Casa Indipendente
Via Falcone, 7
Caltagirone, CT
130mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721584-31 49.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata senza problemi di locazione o occupazione.

La casa si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1993, garantendo una struttura solida e moderna.

L'intero spazio dell'abitazione misura 120 metri quadrati e offre 6,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitale e soggiorno, per garantire comfort e privacy per tutti gli abitanti.

La posizione della casa garantisce una temperatura ottima tutto l'anno.

Inoltre, è dotata di un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante le giornate più calde.

Lo stato di conservazione della casa è ottimo, inoltre è stata completamente ristrutturata in cemento armato rendendola antisismica, quindi non ci sono lavori di ristrutturazione importanti da effettuare.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.

La casa può essere venduta anche arredata, offrendo sempre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

La cucina è abitabile e permette di godere di piacevoli momenti conviviali con familiari e amici.

La casa dispone anche di un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi all'aria aperta.

Inoltre, vi è la possibilità di divedere l'immobile in mini appartamenti con doppia doppia entrata e la posizione strategica vicino la piazza e monumenti importanti offre la possibilità di essere adibito a B&B.

La cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio per tenere la casa sempre in ordine e organizzata.

Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.

Infine, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

In sintesi, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di comodità, comfort e spazio, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza pratica e accogliente a Caltagirone.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0