CANNOBIO: Der zeitlose Charme eines Landhauses in MOLINEGGI
Im Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Molineggi, wo Geschichte und unberührte Natur ineinanderfließen, liegt dieses prächtige und charmante Landhaus. Ein Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert: Schon bei der Ankunft neben der historischen Privatkapelle, die die Grundstücksgrenze markiert, eröffnet sich ein atemberaubender Blick über das gesamte Becken des Lago Maggiore in seiner ganzen Pracht.
Die Residenz: Ein gekonntes Gleichgewicht von Stein und Licht
Diese romantische Residenz ist das Ergebnis einer sorgfältigen und detailgetreuen Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide so gestaltet sind, dass sie durch Terrassen und Balkone mit Blick auf den See mit der Landschaft interagieren:
Das Erdgeschoss, der Ruhe gewidmet: Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne ideal für entspannende Momente. Draußen erweitert eine elegante Holzveranda mit Zwischengeschoss den Wohnraum im Freien.
Das Obergeschoss: Ein privater Aussichtspunkt: Eine markante Steintreppe führt zum Wohn- und Entspannungsbereich im Dachgeschoss. Dieser helle Raum besticht durch die behagliche Atmosphäre der freiliegenden Holzbalken und die zahlreichen Fenster, die den Blick auf das Blau des Sees wie ein Gemälde einrahmen. Fußbodenheizung macht das Wohnen sehr angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die separate Wohneinheit: Der L-förmige Grundriss des Bauernhauses beherbergt an seinem Ende eine separate, zweigeschossige Wohneinheit mit eigenem Bad. Eine vielseitige Lösung, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre oder für die Vermietung an eine exklusive Ferienimmobilie.
Ein privater Naturpark: Das Anwesen ist von einer außergewöhnlichen Landschaft umgeben: Zwei prächtige Terrassen auf verschiedenen Ebenen öffnen sich zum Haus hin und führen in einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Garten. Jenseits der unmittelbaren Grundstücksgrenzen erstreckt sich das Anwesen über insgesamt 21.000 Quadratmeter Land mit üppigen Wäldern und sonnigen Wiesen, die absolute Abgeschiedenheit und Ruhe garantieren.
Das Dorf Molineggi: Ein Freilichtmuseum
Nur 2 km vom Zentrum von Cannobio entfernt (ca. 7 Autominuten) liegt der Weiler Molineggi", der seinen Namen der alten Mühle verdankt. Um seinen Charme zu bewahren, erreicht man den Weiler über einen malerischen, 1,5 km langen Feldweg, der sich durch den Wald schlängelt. Vom Parkplatz aus sind es dann nur noch 5 Gehminuten bis zum Haus (Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen von Einkäufen ist möglich).
Heute besteht der Weiler aus etwa zehn liebevoll restaurierten Häusern. Besonders hervorzuheben ist das alte Mühlengebäude am Bach Molinett, das zum Wohnhaus eines Künstlers umgebaut wurde, der entlang des gesamten Weges ein faszinierendes Freilichtmuseum geschaffen hat.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause es ist eine Einladung für alle, die die Ruhe, Harmonie und Schönheit einer unvergleichlichen Landschaft zu schätzen wissen, deren Stille nur von den Klängen der Natur unterbrochen wird.
CANNOBIO: Il Fascino Senza Tempo di un Rustico ai "Molineggi"
Nel cuore dell'antico borgo medievale dei "Molineggi", dove la storia si intreccia con una natura incontaminata, sorge questo splendido e affascinante rustico. Una proprietà che incanta al primo sguardo: arrivando accanto alla storica Cappella privata che ne segna il confine, si apre una vista mozzafiato che abbraccia l'intero bacino del Lago Maggiore in tutta la sua maestosità.
La Dimora: Un Sapiente Equilibrio tra Pietra e Luce
Questa residenza romantica è il frutto di un'attenta e accurata ristrutturazione che ha saputo preservare l'anima del luogo senza rinunciare al comfort. La casa si sviluppa su due livelli, entrambi pensati per dialogare con il paesaggio attraverso terrazze e balconi vista lago:
Il Piano Terra dedicato al Riposo: Qui troviamo la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e un bagno arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. Esternamente, un elegante portico in legno con soppalco amplia lo spazio vivibile all'aperto.
Il Piano Superiore: Un Belvedere Privato: Una caratteristica scala in pietra conduce alla zona soggiorno-relax ricavata nel sottotetto. È l'ambiente più luminoso della casa, caratterizzato dal calore del soffitto in legno con travi a vista e numerose finestre che incorniciano il blu del lago come quadri naturali. Riscaldamento a pavimento rende la vita piacevole in tutte le stagioni dell'anno.
L'Unità Indipendente: La struttura a "L" del rustico ospita nella sua parte terminale un'ulteriore unità abitativa autonoma su due livelli con bagno privato. Una soluzione versatile, perfetta per accogliere ospiti in totale privacy o per intraprendere un'attività di locazione turistica di pregio.
Un Parco Naturale Privato
La proprietà è circondata da un esterno straordinario: due splendide terrazze disposte su diversi livelli fronteggiano la casa, aprendosi su un giardino di circa 1.000 mq. Oltre ai confini immediati, il possedimento si estende per un totale di 21.000 mq di terreni, tra boschi rigogliosi e prati assolati, garantendo un isolamento totale e una pace assoluta.
Il Borgo dei Molineggi: Un Museo a Cielo Aperto
Situato a soli 2 km dal centro di Cannobio (circa 7 minuti in auto), il nucleo dei "Molineggi" deve il suo nome all'antico mulino locale. Per preservarne l'incanto, il borgo è raggiungibile attraverso una suggestiva strada gippabile di 1,5 km che si snoda nel bosco: la proprietà dista poi solo 5 minuti a piedi dal parcheggio (con accesso auto consentito per lo scarico della spesa).
Oggi il borgo conta circa dieci abitazioni sapientemente recuperate. Tra queste spicca l'antico edificio delle macine sul rio Molinett, trasformato nella dimora di un artista che ha dato vita a un affascinante museo all'aperto lungo tutto il sentiero.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un invito per chi predilige la quiete, l'armonia e la bellezza di un paesaggio senza uguali, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura.
Im Herzen des alten mittelalterlichen Dorfes Molineggi, wo Geschichte und unberührte Natur ineinanderfließen, liegt dieses prächtige und charmante Landhaus. Ein Anwesen, das auf den ersten Blick verzaubert: Schon bei der Ankunft neben der historischen Privatkapelle, die die Grundstücksgrenze markiert, eröffnet sich ein atemberaubender Blick über das gesamte Becken des Lago Maggiore in seiner ganzen Pracht.
Die Residenz: Ein gekonntes Gleichgewicht von Stein und Licht
Diese romantische Residenz ist das Ergebnis einer sorgfältigen und detailgetreuen Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat, ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die beide so gestaltet sind, dass sie durch Terrassen und Balkone mit Blick auf den See mit der Landschaft interagieren:
Das Erdgeschoss, der Ruhe gewidmet: Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne ideal für entspannende Momente. Draußen erweitert eine elegante Holzveranda mit Zwischengeschoss den Wohnraum im Freien.
Das Obergeschoss: Ein privater Aussichtspunkt: Eine markante Steintreppe führt zum Wohn- und Entspannungsbereich im Dachgeschoss. Dieser helle Raum besticht durch die behagliche Atmosphäre der freiliegenden Holzbalken und die zahlreichen Fenster, die den Blick auf das Blau des Sees wie ein Gemälde einrahmen. Fußbodenheizung macht das Wohnen sehr angenehm zu jeder Jahreszeit.
Die separate Wohneinheit: Der L-förmige Grundriss des Bauernhauses beherbergt an seinem Ende eine separate, zweigeschossige Wohneinheit mit eigenem Bad. Eine vielseitige Lösung, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre oder für die Vermietung an eine exklusive Ferienimmobilie.
Ein privater Naturpark: Das Anwesen ist von einer außergewöhnlichen Landschaft umgeben: Zwei prächtige Terrassen auf verschiedenen Ebenen öffnen sich zum Haus hin und führen in einen ca. 1.000 Quadratmeter großen Garten. Jenseits der unmittelbaren Grundstücksgrenzen erstreckt sich das Anwesen über insgesamt 21.000 Quadratmeter Land mit üppigen Wäldern und sonnigen Wiesen, die absolute Abgeschiedenheit und Ruhe garantieren.
Das Dorf Molineggi: Ein Freilichtmuseum
Nur 2 km vom Zentrum von Cannobio entfernt (ca. 7 Autominuten) liegt der Weiler Molineggi", der seinen Namen der alten Mühle verdankt. Um seinen Charme zu bewahren, erreicht man den Weiler über einen malerischen, 1,5 km langen Feldweg, der sich durch den Wald schlängelt. Vom Parkplatz aus sind es dann nur noch 5 Gehminuten bis zum Haus (Zufahrt mit dem Auto zum Ausladen von Einkäufen ist möglich).
Heute besteht der Weiler aus etwa zehn liebevoll restaurierten Häusern. Besonders hervorzuheben ist das alte Mühlengebäude am Bach Molinett, das zum Wohnhaus eines Künstlers umgebaut wurde, der entlang des gesamten Weges ein faszinierendes Freilichtmuseum geschaffen hat.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause es ist eine Einladung für alle, die die Ruhe, Harmonie und Schönheit einer unvergleichlichen Landschaft zu schätzen wissen, deren Stille nur von den Klängen der Natur unterbrochen wird.
CANNOBIO: Il Fascino Senza Tempo di un Rustico ai "Molineggi"
Nel cuore dell'antico borgo medievale dei "Molineggi", dove la storia si intreccia con una natura incontaminata, sorge questo splendido e affascinante rustico. Una proprietà che incanta al primo sguardo: arrivando accanto alla storica Cappella privata che ne segna il confine, si apre una vista mozzafiato che abbraccia l'intero bacino del Lago Maggiore in tutta la sua maestosità.
La Dimora: Un Sapiente Equilibrio tra Pietra e Luce
Questa residenza romantica è il frutto di un'attenta e accurata ristrutturazione che ha saputo preservare l'anima del luogo senza rinunciare al comfort. La casa si sviluppa su due livelli, entrambi pensati per dialogare con il paesaggio attraverso terrazze e balconi vista lago:
Il Piano Terra dedicato al Riposo: Qui troviamo la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto e un bagno arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. Esternamente, un elegante portico in legno con soppalco amplia lo spazio vivibile all'aperto.
Il Piano Superiore: Un Belvedere Privato: Una caratteristica scala in pietra conduce alla zona soggiorno-relax ricavata nel sottotetto. È l'ambiente più luminoso della casa, caratterizzato dal calore del soffitto in legno con travi a vista e numerose finestre che incorniciano il blu del lago come quadri naturali. Riscaldamento a pavimento rende la vita piacevole in tutte le stagioni dell'anno.
L'Unità Indipendente: La struttura a "L" del rustico ospita nella sua parte terminale un'ulteriore unità abitativa autonoma su due livelli con bagno privato. Una soluzione versatile, perfetta per accogliere ospiti in totale privacy o per intraprendere un'attività di locazione turistica di pregio.
Un Parco Naturale Privato
La proprietà è circondata da un esterno straordinario: due splendide terrazze disposte su diversi livelli fronteggiano la casa, aprendosi su un giardino di circa 1.000 mq. Oltre ai confini immediati, il possedimento si estende per un totale di 21.000 mq di terreni, tra boschi rigogliosi e prati assolati, garantendo un isolamento totale e una pace assoluta.
Il Borgo dei Molineggi: Un Museo a Cielo Aperto
Situato a soli 2 km dal centro di Cannobio (circa 7 minuti in auto), il nucleo dei "Molineggi" deve il suo nome all'antico mulino locale. Per preservarne l'incanto, il borgo è raggiungibile attraverso una suggestiva strada gippabile di 1,5 km che si snoda nel bosco: la proprietà dista poi solo 5 minuti a piedi dal parcheggio (con accesso auto consentito per lo scarico della spesa).
Oggi il borgo conta circa dieci abitazioni sapientemente recuperate. Tra queste spicca l'antico edificio delle macine sul rio Molinett, trasformato nella dimora di un artista che ha dato vita a un affascinante museo all'aperto lungo tutto il sentiero.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un invito per chi predilige la quiete, l'armonia e la bellezza di un paesaggio senza uguali, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura.
