Vendita

Casa Indipendente

Via Duca Degli Abruzzi, 58
Canale, Caramanico Terme, PE

101mq, 3 locali

Siamo a Caramanico Terme, un piccolo ma suggestivo borgo medievale a 650 metri di altitudine, arroccato su un crinale alle pendici del Monte Morrone, con l'intero abitato protetto da case-mura, torri, porte di accesso e da un castello posto alla sua sommità.
Le preziose sorgenti solfuree ed oligominerali, dal 1576, fanno di Caramanico Terme uno fra i più esclusivi luoghi dedicati al benessere e alla salute, vanto principale della cittadina termale.
Caramanico è nel cuore del Parco Nazionale della Majella, per cui, accanto al turismo termale, l'ulteriore motivo di attrazione è il turismo naturalistico legato ai grandi valori ambientali dell'intera area che rappresenta uno degli scrigni più preziosi del Parco. Caramanico Terme e3 la valle del fiume Orfento sono da sempre sinonimo di natura protetta.
E poi ancora la Montagna di inverno con la neve e le strutture sciistiche. Ed ancora il turismo legato ai luoghi di culto.

Tutto questo ci fa apprezzare ancor di più questa bella CASA INDIPENDENTE che proponiamo in vendita.

L'immobile è sito nel centro storico, nei pressi della chiesa di San Nicola. E' un vicolo caratteristico facilmente accessibile sia dal cuore del borgo sia dalla strada più esterna al paese.

La costruzione risale approssimativamente a metà dell'800.
Agli inizi degli anni 70 sono stati realizzati lavori di ristrutturazione che hanno riguardato gli interni (tipici i pavimenti in graniglia).
Nel 2010 importanti lavori di ristrutturazione esterna hanno riguardato l'intero edificio: rifacimento intonaco e pittura facciate, rifacimento completo del tetto con isolamento termico, guaina e coppi, canali di gronda e discendenti nuovi; infissi in alluminio con vetro camera. Nonostante l'inserimento di elementi moderni, l'immobile ha mantenuto le sue caratteristiche architettoniche originarie quali stipiti delle aperture, balconi in pietra, decorazioni al di sotto del cornicione.

Il piano terra è costituito di tre locali adibiti a: ripostiglio/cantina dalle volte di pietre e con comodo accesso diretto esterno su vicolo, un ampio bagno recentemente ristrutturato con doccia e lavanderia ed un vano scala. Al piano primo troviamo la zona giorno con la cucina a vista e un bel camino con mattoni e canna fumaria nuova istallata in occasione degli ultimi lavori. Il piano superiore comprende due camere da letto, entrambe con affaccio su balconi costituiti dalle tradizionali mensole in pietra con ringhiere in ferro battuto oltre ad un piccolo wc. munito solo di vaso igienico.

Un vero gioiellino nel cuore di Caramanico Terme che aspetta solo il suo nuovo proprietario!