Vendita
Casa Indipendente
ca' storta, 22
Villaganzerla, Castegnero, VI
300mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33251067-7 420.000€
6 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
SE SEI ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE CON AMPI SPAZI, PREDISPOSTA PER DUE ABITAZIONI E POSSIBILITA' DI RICAVARE UN AZIENDA AGRICOLA, QUESTA E' LA SOLUZIONE CHE FA A CASO TUO.

Ci troviamo a CASTEGNERO zona Villaganzerla (VI): Questa casa indipendente con annesso agricolo , rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, residenziale e ben servita.

L'abitazione, che si presenta in ottimo stato di conservazione, è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 300 metri quadrati, di cui 290 calpestabili. La casa è stata costruita nel 1960, ma è stata oggetto di continui interventi di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni, garantendo un'abitabilità e un comfort.



DOTATA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI. SERRAMENTI LEGNO/DOPPIO VETRO. IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO NEGLI ANNI 80'. IMPIANTO IDRAUILICO IN RAME RIFATTO ANCH' ESSE NEGLI ANNI 80'.



Con ampio giardino di proprietà e capannoni per uso allevamento avicolo (attualmente non operativi). Ideale anche per famiglie numerose che cercano due soluzioni con entrate indipendenti. La proprietà si completa con 4 box esterni per uso autorimessa. La casa è disposta su due piani, offrendo la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte.

Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa indipendente dallo stile classico e dalle ottime dimensioni.



COMPOSTA DA:

PIANO TERRA

-due ampi locali



PIANO PRIMO

-cucina con ampio terrazzo (dal terrazzo, è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante e sul giardino privato, un'oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.)

-soggiorno

-due bagni

-tre camere matrimoniali



Dal piano terra, si accede sul laterale all' altra entrata dove si può ricavare un mini appartamento di ampie dimensioni con cucina, soggiorno ,bagno e camera matrimoniale.





Vi presento Villaganzerla è una frazione di Castegnero (VI) zona di aperta campagna e occupata da 451 abitanti. Ogni anno, nel mese di aprile/maggio si svolge la tipica festa della quaglia. Servita da scuole, farmacia, fermata autobus, supermercato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 191.24 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Aguit

RE/MAX ABCcase
3484...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0