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Vendita
Casa Indipendente
Via Beato G. Forzatè, 25
Montemerlo, Cervarese Santa Croce, PD
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33251056-14 197.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Cerchi una soluzione casa e bottega vicina ai colli euganei? Questa proprietà a Montemerlo è la soluzione!



DOVE SI TROVA

Ci troviamo a Montemerlo, location tranquilla ma allo stesso tempo strategica alla zona industriale di Teolo e alla bretella che collega Selvazzano a Padova.



COM'È COMPOSTA

La soluzione che vi proponiamo oggi, è nata dall'esigenza di avere l'abitazione vicina al luogo di lavoro.



Entrando infatti nella proprietà, ci troviamo di fronte ad un "edificio ibrido" in quanto composto per metà da una parte commerciale e per l'altra metà da quella residenziale.



Al piano terra troviamo un laboratorio di 115mq, con locale accettazione nella parte frontale e comodo magazzino nel retro.



Al piano primo, entrando dalla parte sinistra della terrazza, un appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata, tre camere da letto e un bagno.



A completare la soluzione, un comodo garage con soppalco nella parte sottostante della proprietà.



COS'ALTRO SAPERE

In aggiunta al laboratorio e all'appartamento, COMPRESO NEL PREZZO avrai anche UN MINI APPARTAMENTO posto al piano terra, accedibile dalla parte sinistra dell'edificio.



I serramenti sono in doppio vetro, la caldaia è nuova e il piazzale in porfido all'esterno della casa risulta in buono stato di conservazione.



Il complesso immobiliare viene venduto in blocco, con la possibilità di acquistare anche il terzo ed ultimo appartamento, posto a destra del primo piano.



QUANDO VENIRLO A VEDERE

Richiedi subito maggiori informazioni, un nostro consulente ti risponderà per fornirti ulteriori dettagli e assistenza sulla visita.



Non aspettare oltre, fai del sogno di una casa con attività vicina, una realtà per te e la tua famiglia.



Ti aspettiamo per mostrarti personalmente questa interessante proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 118.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Bianchi

RE/MAX ABCcase
3313...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0