Vendita
Casa Indipendente
Via Duca D'Aosta, 15
Cisternino, BR
110mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41091021-205 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CISTERNINO, VIA DUCA D'AOSTA 15 – 4 VANI – 110 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Casa Indipendente con 2 Mini Appartamenti e Terrazza Panoramica a Cisternino

Hai mai sognato di possedere una proprietà nel cuore di uno dei borghi più affascinanti d'Italia, immerso nella magica atmosfera della Valle d'Itria? Questa è la tua occasione!

A Cisternino, perla della Murgia dei Trulli e meta ambita da viaggiatori di tutto il mondo, proponiamo in vendita una casa indipendente già adibita a B&B, perfetta sia come investimento turistico che come residenza privata multifamiliare.

Caratteristiche Principali:

-Composizione versatile: Due mini appartamenti indipendenti, ideali per affitti brevi, famiglie o gruppi di amici.

-Spazi esterni esclusivi: Terrazza attrezzata e praticabile, perfetta per colazioni panoramiche o aperitivi al tramonto.

-Posizione strategica: Nel pieno centro storico, sulla via principale, a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i servizi essenziali.

Distribuzione degli spazi:

-Piano Terra: Ingresso indipendente e scala privata.

-Primo Piano: Due camere indipendenti con bagno privato (primo mini appartamento).

-Secondo Piano: Appartamento con cucina, bagno e camera matrimoniale (secondo mini appartamento).

-Terzo Piano: Terrazza panoramica attrezzata, ideale per momenti di relax o convivialità.

Perché Cisternino?

Cisternino è un borgo autentico, inserito tra i "Borghi più belli d'Italia", celebre per il suo centro storico bianco, le viuzze fiorite, le tradizioni culinarie e la vicinanza a mete iconiche come Alberobello, Ostuni e le spiagge di Torre Canne. Un luogo dove la qualità della vita si fonde con l'opportunità di un investimento sicuro e redditizio.



Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita.

Vivi, investi, guadagna: la tua nuova vita in Puglia inizia da qui!



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Pronto all'uso: Già avviato come B&B, con ottime recensioni e clientela internazionale

2. Stato impeccabile: Immobile ristrutturato e curato nei dettagli, pronto da vivere o mettere a reddito

3. Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e libertà di gestione



METRI QUADRI:

- ¬INTERNI: MQ 85 mq CIRCA

- ESTERNI: MQ. 35 mq CIRCA



RIFINITURE:

- Porta blindata

- Pavimenti e porte in legno

- Infissi in anticorodal con doppio vetro

- Riscaldamento autonomo e climatizzatori

- Persiane e sanitari sospesi



STATO DI MANUTENZIONE: Buono



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 131.7 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0