Vendita
Casa Indipendente
Corniglio, PR
160mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38621034-11 60.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Il tuo rifugio autentico nel cuore di Canetolo: indipendenza e natura

Nel cuore dell'antico borgo medievale di Canetolo, a pochi minuti da Corniglio, sorge questa casa indipendente che sembra sospesa nel tempo, circondata dal silenzio e dalla bellezza dell'Appennino. È una dimora dal sapore autentico, perfetta per chi cerca un rifugio dove staccare dalla frenesia cittadina e rifugiarsi nel fresco rigenerante delle alture parmensi.



L'immobile, che è stato abitato e locato fino alla scorsa estate, si presenta in buone condizioni generali con un tetto solido e ben mantenuto. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi che conservano i dettagli storici delle case di una volta: dal salone dominato da un camino - cuore pulsante della zona giorno - alle camere da letto le cui finestre regalano una vista mozzafiato sui boschi e sulle vallate circostanti.



La casa vive di un'atmosfera rustica e genuina: il riscaldamento è affidato esclusivamente al calore della stufa e del legno, e persino lo scaldabagno mantiene l'antico sistema a legna, rendendo questa proprietà la soluzione ideale e già pronta per chi cerca una residenza per le vacanze estive o per i fine settimana immersi nella natura. Per chi invece sogna di trasformarla in una residenza permanente, la struttura si presta magnificamente a un progetto di ammodernamento degli impianti (Classe Energetica G).



Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, una rarità all'interno del borgo, che offre uno spazio intimo e riservato per pranzi all'aperto o per godersi il fresco delle serate estive in totale privacy. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita lento e autentico, in uno degli angoli più suggestivi della Valle dei Cavalieri.



Non lasciarti sfuggire questo angolo di pace. Contattami ora per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di Canetolo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 466.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House 2
342-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0