Vendita
Casa Indipendente
Via Sabotino, 2/3
Centro, Cunardo, VA
130mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21531037-297 130.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
---INTERA PORZIONE DI CASA CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE---



Il potenziale che cercavi, nel cuore di Cunardo, una casa indipendente, con annesso locale commerciale, baciata dal sole e con una vista aperta sulla valle.

Situata in pieno centro paese, a pochissimi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa terra-cielo disposta su più livelli, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da spazi generosi da personalizzare.



- La Disposizione degli Spazi

L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano terra, collegati da un vano scala interno:



Piano Terra: Ingresso su vano scala e comodo accesso ai piani superiori.

Locale commerciale composto da un un unico spazio aperto e locale servizio sul retro.

Perfetto come studio, ufficio o negozio oppure possibilità di riconversione in grande locale deposito



Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, un bagno e balcone.



Secondo Piano: Camera matrimoniale con secondo bagno e balconi.



Terzo Piano: Il vero pezzo forte! Un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone, da cui godere di una bellissima e rilassante vista panoramica sulla valle.



- Gli Esterni e i Comfort

Balconi su ogni piano per garantire luce naturale a tutti gli ambienti, un delizioso pergolato esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax estivi o per creare un angolo privato.



Posto auto, una grande comodità per il centro storico.



- Stato dell'immobile e Potenziale

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione!! Opportunità ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi o scegliere le finiture che ha sempre sognato, sfruttando al massimo l'ottima luminosità e la vista di cui gode la struttura.



Soluzione ideale per chi vuole il suo spazio lavorativo adiacente alla propria abitazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Funaro

RE/MAX Alto Verbano
340-...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0