Vendita
Casa Indipendente
Via Istonia
Cupello, CH
280mq, 6 locali

Codice di riferimento: 45041007-2 125.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Spazio, Indipendenza e Potenziale:

La tua nuova opportunità nel cuore di Cupello.

Sei alla ricerca di una casa che abbia spazi generosi, dove poter dare sfogo alla tua creatività architettonica? Oppure cerchi una proprietà versatile, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per trasformarsi in una struttura ricettiva di successo?



Questa casa indipendente, situata in una posizione strategica e centrale a Cupello, è la risposta che stavi cercando.

Con ben 280 mq a disposizione, questa proprietà offre una rara combinazione di ampiezza, comodità e indipendenza.

L'immobile necessita di ammodernamento, offrendoti la possibilità di ristrutturarla secondo il tuo gusto e usufruire delle attuali agevolazioni edilizie.



Il cuore della casa.

La struttura si sviluppa su più livelli, pensata per massimizzare la vivibilità:



Piano Terra – La zona conviviale: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con salone e cucina separata.

Il vero gioiello è il garage-tavernetta di 48 mq, dotato di camino a legna: il luogo perfetto per serate in compagnia o per creare un ambiente rustico e accogliente. Completa il piano un pratico ripostiglio.



Area esterna – Relax privato: Dalla cucina e dalla tavernetta si accede direttamente a un'area cortilizia pavimentata, che dispone di un bagno dedicato, ideale per godersi le belle giornate in totale riservatezza.



Zona Notte – Spazi per tutti: Al piano superiore troverai 4 camere da letto ampie e luminose, pensate per offrire il massimo comfort, servite da un bagno padronale con vasca.



Plus Extra: Una soffitta comoda e versatile completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa.



Perché sceglierla?

La proprietà necessita di un intervento di ammodernamento: questo non è un limite, ma un vantaggio competitivo. Potrai personalizzare ogni angolo, rifinire gli ambienti secondo il tuo gusto e trasformare questa casa in una residenza dal design contemporaneo o in un suggestivo B&B nel cuore del paese.



Dettagli che fanno la differenza

A completare il quadro, la proprietà dispone di 3 posti auto esterni riservati, una comodità rara in pieno centro che renderà la vita quotidiana – o l'accoglienza dei tuoi ospiti – estremamente semplice.



Questa casa è un progetto di vita o un investimento pronto a prendere forma.

Sei pronto a scoprirne tutto il potenziale?

non esitare a contattarci per info o per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luisa Gambuti

RE/MAX Panorama
3283...
Via Istonia, 85/B, 66051, Cupello, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0