Vendita
Casa Indipendente
Endine Gaiano, BG
250mq, 7 locali

Codice di riferimento: 34001038-1065 115.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vendesi due appartamenti in porzione di casa indipendente – a Endine Gaiano (BG) – Lago di Endine, a pochi minuti da Lovere, Costa Volpino, Spinone al Lago, Casazza.

Nel suggestivo centro storico di Endine Gaiano, proponiamo in vendita due appartamenti inseriti in una porzione di casa indipendente, una soluzione versatile e interessante sotto diversi punti di vista. Gli immobili sono ideali sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come casa vacanza, sia come investimento immobiliare.

La proprietà comprende due appartamenti già arredati e pronti per essere abitati fin da subito:

Appartamento 1 – Piano terra e piano primo (circa 95 mq commerciali)

L'unità è composta da soggiorno con cucina open space con accesso al balcone, scala interna che collega il piano superiore dove si trovano due camere da letto ed un bagno.

La zona notte è caratterizzata da travi in legno a vista, con pavimenti in parquet conferendo agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.

Appartamento 2 – Piano primo (circa 148 mq commerciali)

L'appartamento si distingue per le generose metrature ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Completa la proprietà una soffitta di circa 240 mq, uno spazio di grande potenziale, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Posizione e distanze strategiche

La casa si trova nel cuore di Endine Gaiano, affacciata sul pittoresco Lago di Endine, un gioiello naturale di circa 2,3 km² immerso nella Val Cavallina, perfetto per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta.

La posizione è ideale per chi ama i laghi e la natura, trovandosi a breve distanza anche dal Lago d'Iseo, una delle destinazioni lacustri più rinomate della Lombardia, con i suoi borghi caratteristici, le attività turistiche, culturali e le opportunità ricreative tipiche delle località lacustri. La distanza stradale da Endine Gaiano al Lago d'Iseo è di circa 10 km (circa 15 minuti in auto).

Distanze principali:

• 🏙️ Bergamo città: circa 35 km (circa 40 minuti in auto).

• ✈️ Aeroporto di Bergamo – Orio al Serio: circa 30 km (circa 35 minuti in auto).

• 🌅 Lago d'Iseo: circa 10 km (circa 15 minuti in auto)

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un'abitazione immersa in un tranquillo borgo lacustre, senza rinunciare alla comodità di avere città, aeroporto e servizi principali raggiungibili in tempi contenuti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 310.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

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