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Vendita
Casa Indipendente
via walter tobagi, 10
Filetto, CH
331mq, 16 locali

Codice di riferimento: 34551034-181 149.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
A Filetto, in Via Walter Tobagi 10, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente recintata, circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l'intera proprietà, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità e immerso nel verde, a pochi minuti da Ortona.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, collegate tra loro da un vano scala interno e da una scalinata esterna che conduce al primo piano. Al piano terra, di circa 127 mq, troviamo un comodo ingresso, un ampio soggiorno con camino, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Sullo stesso livello è presente un garage di 64 mq, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, dotato di forno e ideale anche come spazio per hobby o rimessa. Sul retro, all'interno del giardino, è presente una comoda legnaia.

Al primo piano, che insieme al sottotetto misura complessivamente circa 204 mq, si sviluppa la seconda unità abitativa composta da una luminosa sala da pranzo, un tinello servito da balconi, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un corridoio di disimpegno. Gli ambienti sono circondati da balconi vivibili e da un terrazzino che offre affacci gradevoli e una piacevole luminosità.

Al piano superiore si trova un ampio locale sottotetto, già dotato di infissi ma parzialmente al grezzo, anch'esso servito da balconi e perfetto da utilizzare come deposito o per creare ulteriori spazi di servizio.



Una soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari, che cercano spazi generosi, indipendenza e comfort in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali centri abitati.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 222.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Gargano

RE/MAX Lilium
3518...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0