Vendita
Casa Indipendente
via san vincenzo, 122
Fiumefreddo di Sicilia, CT
494mq, 10 locali

Codice di riferimento: 32461367-11 180.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
A Fiumefreddo di Sicilia, società di intermediazione immobiliare internazionale ha il piacere di presentare alla vendita una incredibile proprietà signorile e storica distribuita su tre piani.

Dal maestoso portale, decorato con vetrate raffiguranti draghi e intarsi di leone, si accede all'androne, un vasto corridoio che funge da passaggio alle due unità abitative del piano terra, al luminosissimo portico e al grande giardino caratterizzato da alberi d'agrumi tipici della Sicilia. Nelle appena menzionate unità abitative situate a livello strada, si rilevano per ciascuno, due ambienti, un bagno e una cucina. Per giungere al vasto portico, poc'anzi nominato, che si presta a diventare un incantevole giardino d'inverno, attraversiamo un portale decorato con vetrate che catalizza l'attenzione sui propri decori. Salendo per le scale ammiriamo il primo piano, che ospita l'appartamento nobile, con le sue ampie sale,i suoi affreschi in stile Liberty e le porte in legno massiccio per lo più a doppio battente. Possiamo all'interno del piano, distinguere due aree, la prima, composta dal salone, le due camera da letto, il soggiorno, la cucina istituzionale, la sala da bagno e la seconda, in cui si articolano forno, bagno, stireria e lavanderia con funzione di utilità servente ai locali nobili. Il piano si conclude con una terrazza. Elementi in pietra (il grande tavolo e le sedute) rendono questo spazio il perfetto luogo per attimi di relax conviviale. Infine, accedendo al secondo piano, la grande terrazza suddivisa in due zone offre una spettacolare veduta sui monti e sui campi verdi. L'immobile in vendita confina con un'altra proprietà, quale ampia area destinata alla coltivazione, offrendo in questo modo una vista che rafforza le sue qualità di ambiente signorile distaccato dal caos cittadino.



Gli ambienti si distinguono per la ricercatezza dei dettagli e degli affreschi che decorano pareti e soffitti e che rendono l'intero edificio un unicum di pregio e prestigio ideale da destinare a studio per le profesioni legali, notarili, o come uffici dirigenziali o come struttura di ricezione di lusso o come casa familiare in stile signorile.



Nota: per meglio apprezzate le potenzialità di questo immobile abbiamo elaborato mediante l'impiego degli strumenti offerti dall'A.I. alcune foto dei luoghi allo stato originale. Le immagini così generate sono immediatamente seguite da quelle originali.



EN- In Fiumefreddo di Sicilia, an international real estate brokerage company is pleased to present for sale an incredible elegant and historic property spread over three floors.

From the majestic portal, decorated with stained glass windows depicting dragons and lion inlays, you enter the entrance hall, a vast corridor which serves as a passage to the two residential units on the ground floor, to the very bright portico and to the large garden characterized by citrus trees typical of the Sicily. In the just mentioned housing units located at street level, there are two rooms for each, a bathroom and a kitchen. To reach the vast portico, mentioned above, which lends itself to becoming an enchanting winter garden, we pass through a portal decorated with stained glass windows which draws attention to its decorations. Going up the stairs we admire the first floor, which houses the noble apartment, with its large rooms, its Art Nouveau frescoes and the mostly double-leaf solid wood doors. Within the floor, we can distinguish two areas, the first, composed of the lounge, the two bedrooms, the living room, the institutional kitchen, the bathroom and the second, which includes the oven, bathroom, ironing room and laundry. with a utility function serving the noble premises. The floor ends with a terrace. Stone elements (the large table and seats) make this space the perfect place for moments of convivial relaxation. Finally, accessing the second floor, the large terrace divided into two areas offers a spectacular view of the mountains and green fields. The property for sale borders another property, which is a large area intended for cultivation, thus offering a view that reinforces its qualities as an elegant environment detached from the chaos of the city.



The rooms stand out for the refinement of the details and the frescoes that decorate the walls and ceilings and which make the entire building a unique example of value and prestige, ideal for use as a study for legal and notary professions, or as management offices or as a luxury reception or as a stately style family home.



Note: to better appreciate the potential of this property, we have developed some photos of the places in their original state using the tools offered by AI. The images thus generated are immediately followed by the original ones.



À Fiumefreddo di Sicilia, une société internationale de courtage immobilier a le plaisir de présenter à la vente une incroyable propriété élégante et historique répartie sur trois étages.

Depuis le portail majestueux, orné de vitraux figurant des incrustations de dragons et de lions, vous entrez dans le hall d'entrée, un vaste couloir qui sert de passage aux deux logements du rez-de-chaussée, au portique très lumineux et au grand jardin. caractérisé par des agrumes typiques de la Sicile. Dans les logements mentionnés ci-dessus, situés au niveau de la rue, il y a deux chambres pour chacune, une salle de bain et une cuisine. Pour accéder au vaste portique, évoqué plus haut, qui se prête à devenir un enchanteur jardin d'hiver, on passe par un portail orné de vitraux qui attire le regard sur ses décorations. En montant les escaliers, nous admirons le premier étage, qui abrite l'appartement noble, avec ses grandes pièces, ses fresques Art Nouveau et ses portes en bois massif pour la plupart à deux vantaux. A l'intérieur de l'étage, on distingue deux zones, la première, composée du salon, des deux chambres, du salon, de la cuisine institutionnelle, de la salle de bain et la seconde, qui comprend le four, la salle de bain, la salle de repassage et la buanderie. fonction utilitaire desservant les pièces nobles. L'étage se termine par une terrasse. Les éléments en pierre (la grande table et les sièges) font de cet espace le lieu idéal pour des moments de détente conviviaux. Enfin, en accédant au deuxième étage, la grande terrasse divisée en deux zones offre une vue spectaculaire sur les montagnes et les champs verdoyants. La propriété à vendre borde une autre propriété, qui est une grande zone destinée à la culture, offrant ainsi une vue qui renforce ses qualités d'environnement élégant détaché du chaos de la ville.



Les pièces se distinguent par le raffinement des détails et les fresques qui décorent les murs et les plafonds et qui font de l'ensemble du bâtiment un exemple unique de valeur et de prestige, idéal pour être utilisé comme bureau pour les professions juridiques et notariales, ou comme bureaux de gestion ou comme réception de luxe ou comme maison familiale de style majestueux.



A noter : pour mieux apprécier le potentiel de ce bien, nous avons développé quelques photos des lieux dans leur état d'origine grâce aux outils proposés par l'IA. Les images ainsi générées sont immédiatement suivies des images originales.



In Fiumefreddo di Sicilia freut sich ein internationales Immobilienmaklerunternehmen, ein unglaublich elegantes und historisches Anwesen auf drei Etagen zum Verkauf anbieten zu können.

Vom majestätischen Portal, das mit Buntglasfenstern mit Drachen- und Löweneinlagen verziert ist, gelangt man in die Eingangshalle, einen weitläufigen Korridor, der als Durchgang zu den beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss, zum sehr hellen Portikus und zum großen Garten dient gekennzeichnet durch für Sizilien typische Zitrusbäume. In den eben genannten Wohneinheiten auf Straßenniveau gibt es jeweils zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Um den oben erwähnten riesigen Portikus zu erreichen, der sich in einen bezaubernden Wintergarten verwandeln lässt, gehen wir durch ein mit Buntglasfenstern geschmücktes Portal, das durch seine Verzierungen die Aufmerksamkeit auf sich zieht. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, bewundern wir das erste Stockwerk, in dem sich die noble Wohnung mit ihren großen Räumen, ihren Jugendstilfresken und den größtenteils zweiflügeligen Massivholztüren befindet. Innerhalb der Etage können wir zwei Bereiche unterscheiden, den ersten, bestehend aus dem Wohnzimmer, den beiden Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Großküche, dem Badezimmer und den zweiten, der den Ofen, das Badezimmer, den Bügelraum und die Waschküche umfasst. mit a Nutzfunktion im Dienste der edlen Räumlichkeiten. Der Boden endet mit einer Terrasse. Steinelemente (der große Tisch und die Sitze) machen diesen Raum zum perfekten Ort für Momente geselliger Entspannung. Wenn man schließlich in die zweite Etage gelangt, bietet die große, in zwei Bereiche unterteilte Terrasse einen spektakulären Blick auf die Berge und die grünen Felder. Das zum Verkauf stehende Grundstück grenzt an ein anderes Grundstück, bei dem es sich um eine große Anbaufläche handelt, und bietet so eine Aussicht, die seine Qualitäten als elegante Umgebung abseits vom Chaos der Stadt unterstreicht.



Die Räume zeichnen sich durch die Raffinesse der Details und die Fresken aus, die die Wände und Decken schmücken und das gesamte Gebäude zu einem einzigartigen Beispiel von Wert und Prestige machen, ideal für die Nutzung als Arbeitszimmer für Anwalts- und Notarberufe oder als Verwaltungsbüros oder als Luxusempfang oder als herrschaftliches Einfamilienhaus.



Hinweis: Um das Potenzial dieser Immobilie besser einschätzen zu können, haben wir mithilfe der von AI angebotenen Tools einige Fotos der Orte in ihrem ursprünglichen Zustand erstellt. Den so erzeugten Bildern folgen unmittelbar die Originalbilder.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0