Vendita
Casa Indipendente
via calzen, 39
Centro, Fonzaso, BL
210mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34621024-76 160.000€ (12.50%)
140.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
FONZASO (Centro)



RE/MAX propone in esclusiva di vendita una graziosa villetta indipendente vicinissima al centro di Fonzaso di recente ristrutturazione.



La casa si sviluppa su 2 livelli abitabili più una soffitta, su circa 210mq:

PIANO TERRA, soggiorno con cucina arredata, scala in legno moderna a vista e bagno con doccia;

PIANO PRIMO, 3 camere e terrazzo esterno che da sul giardino, con la quale si accede a una stanza attualmente al grezzo, e dalla quale si può accedere alla soffitta/sottotetto tramite scala a pioli (attualmente);

Locale accessorio al piano terra con accesso esterno usato come deposito/officina;

Completa l'offerta un piccolo scoperto recintato, con cancello pedonale e carrabile di accesso.



L'immobile è appena stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche rustiche degli immobili delle nostre zone, impianto elettrico nuovo al piano terra e tetto di copertura del 2023. Adatta per un single, coppia o famiglia che desidera una piccola abitazione nelle Dolomiti, anche come seconda casa.



La zona dove sorge la casa è una via vicinissima al centro storico di Fonzaso, raggiungibile in pochi passi e comunque vicino a tutti i principali servizi, quali poste, supermercato, uffici comunali, farmacia; al limite del paese in direzione Lemon, che dista in auto 10 minuti, e così la valle del Primiero e Sovramonte.



Riscaldamento a mezzo stufe a legna e autonomo a metano con caldaia sempre revisionata e perfettamente funzionante. Impianto elettrico del piano terra nuovo.



Classe Energetica F



Prima Richiesti euro 160.000,00!



NUOVO PREZZO!! Richiesti ora euro 140.000,00!!



codice Riferimento 34621024-76
  • dal 27/08/2025 - al 31/12/2025

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 250.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicole Gerlin

RE/MAX Casamia
3937...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0