Vendita
Casa Indipendente
Via Poggio Mirteto, 52
Gavignano, Forano, RI
200mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31411161-40 120.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Forano, situata nella tranquilla zona di Gavignano.

Costruita nel 1950, la proprietà si presenta in buono stato attuale, libero al rogito.

Si sviluppa su due livelli per una metratura totale di 200 metri quadrati, ed è costituita da due unita abitative distinte:

La prima si sviluppa al piano terra in cui troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, camera, cameretta e un bagno esterno.

La seconda unità si sviluppa al primo piano ed è composta da soggiorno, cucina con balcone abitabile, 2 camere da letto e un bagno con doccia collegato al secondo piano conuna scala interna che porta al piano sottotetto con due ampi vani e due terrazzi coperti da rifinire.

Tutte le stanze sono luminose e ben aerate, grazie alla quadrupla esposizione dell'immobile.

L'appartamento posto al 1 piano ed è munito di un sistema di riscaldamento autonomo.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio/vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

La proprietà dispone di un ampio giardino privato con corte pavimentata munito di gazebo arredato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Completa l'immobile una ampia cantina, perfetta per conservare vini e prodotti locali.

Da ristrutturare, questa casa offre molte possibilità di personalizzazione e sarà l'ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una posizione tranquilla e circondata dalla natura.

L'immobile gode di una posizione strategica vicinissima a tutti i servizi ed in particolare alla stazione ferroviaria che mette in comunicazione con Roma tramite la linea Orte-Fiumicino Areoporto e al Casello Autostradale di Ponzano Soratte A1 a 5 minuti di macchina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Grizi

RE/MAX Maison
3495...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0