Vendita
Casa Indipendente
via Celesia, 44
Rivarolo, Genova, GE
114mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31871053-35 94.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Genova



A Genova Rivarolo, precisamente nell'ultimo tratto di via Celesia, proponiamo in vendita casa indipendente di 114 mq così composta:



- ingresso in ampia sala giorno

- angolo cottura finestrato separato dalla zona living

- camera matrimoniale con bagno

- camera singola

- dispensa

- bagno finestrato di ampia metratura

- lunga balconata che circonda la zona giorno

- ingresso indipendente in cortile terrazzato carrabile con spazio moto

- cantina anche ad uso taverna di circa 40 mq



L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, serramenti in pvc e faretti a soffitto.

Facciata e tetto in ottimo stato manutentivo, così come gli spazi interni, assenza di spese di amministrazione e spazi esterni vivibili, con possibilità di parcheggio moto, rendono la proposta unica nel suo genere.



L'ex circoscrizione di Rivarolo fa parte insieme ai quartieri di Bolzaneto e Pontedecimo del Municipio V Valpolcevera e comprende le unità urbanistiche "Rivarolo", "Borzoli Est", "Certosa", "Teglia" e "Begato", che complessivamente avevano al 31 dicembre 2022 una popolazione di 31 941 abitanti.[1]



Importante snodo ferroviario genovese è stato comune autonomo, con la denominazione di Rivarolo Ligure, fino al 1926, quando con il regio decreto-legge n. 74 del 14 gennaio 1926, nell'ambito della creazione della cosiddetta Grande Genova, insieme ad altri diciotto comuni fu aggregato a quello di Genova, la cui nuova entità amministrativa diventò operativa dal 1º luglio 1926.[2]

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Chiara Caviglia

RE/MAX Costa Immobiliare
+39 ...
Via Sestri, 15/2, 16154, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0