Rif 30721009-393
A Giarre, in Via Carlo Alberto ai numeri 87-89, in pieno centro storico si offre in vendita
un' immobile indipendente così composto:
Piano Terra:
- Appartamento di circa 152 mq di 5 vani + disimpegno + Cucina e attigua sala da pranzo + 2 servizi.
- Garage di circa 20 mq,
- Cortile con cancello carrabile (secondo accesso sul retro in via Amari ) di circa 200 mq.
PRIMO PIANO: Disimpegno + Salone triplo con affaccio sulla via Carlo Alberto + 3 camere +Cucina e attigua sala da pranzo +due bagni.
TERRAZZO di copertura calpestabile e predisposto alla creazione di un'ulteriore appartamento di circa 150 mq.
- Ottimo Investimento come opportunità di Sviluppo Immobiliare ad Alto Potenziale Turistico non solo per il Comune di Giarre che per le zone limitrofe.
- Giarre è un centro logistico tra l'Etna e la Costa Ionica, a breve distanza da poli turistici di fama mondiale come Taormina, Catania e del Vulcano Etna.
- Già da tempo con la vicinissima Riposto e la splendida Torre Archirafi ha assunto un ruolo di prestigio per quanto riguarda il Turismo sia Nazionale che Estero.
- Potenziale di Business: La domanda di alloggi turistici di qualità è in costante crescita.
La struttura può generare flussi di cassa significativi e costanti attraverso affitti a breve o medio termine.
- Se pur velocemente è utile riepilogare i punti di forza di questo investimento:
- Volume e Frazionabilità dei suoi Tre Piani;
- Appartamenti, due ampi appartamenti provvisti di agibilità;
- Il Cortile, che grazie all'accesso carrabile di via Amari può essere parzialmente trasfomato in 4 posti auto interni (soluzione brillante al posteggio su strada con pagamento sostare e spesso impossibile);
- Il Terrazzo, con la predisposizione, grazie ai finali dei pilastri lasciati per l'eventuale sovraelevazione (da verificare), di costruire un terzo appartamento o di creare uno spettacolare roof garden, un'area solarium o uno spazio per eventi privati, aumentando esponenzialmente l'attrattiva della struttura.
- Quanto in premessa rende quest'immobile estremamente versatile ed idoneo per
qualsiasi tipo d'investimento sia Turistico (con la creazione sia di b&b che che di Case Vacanze) che Commerciale (si possono realizzare quattro/ mini appartamenti di circa 70 mq più un monovano).
Saremo lieti di far visionare i locali sia a Privati che ad Investitori, Costruttori e Operatori Turistici per consentire la valutazione diretta del potenziale inespresso di questa bella proprietà.
Non si tratta di acquistare muri, ma di dare forma ad un sogno di vita o ad un'ambizione imprenditoriale in una delle aree più promettenti della Sicilia.
Chiamate per ricevere informazioni, chiarimenti e organizzare una visita.
Collaboriamo volentieri con gli operaori del settore.
Grazie!
