Vendita
Casa Indipendente
via Roma, 125
Giussago, PV
167mq, 3 locali

Codice di riferimento: 22281034-153 125.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Proponiamo in vendita casa indipendente completamente da ristrutturare a Giussago (PV).



In una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e a ridosso del suggestivo parco comunale "La Barona", un'autentica oasi di tranquillità con il suo laghetto artificiale, proponiamo in vendita una casa indipendente che necessità di una completa ristrutturazione e di rifacimento del tetto.

Adatta per chi desidera creare un'abitazione su misura, personalizzata secondo i propri gusti e necessità.

Il lotto di terreno è di circa 550 mq.



L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una generosa metratura di 167 mq, ideale per realizzare un progetto abitativo ampio e funzionale.

Al piano rialzato l'attuale disposizione prevede l'ingresso su un corridoio che conduce al soggiorno, a una cucina abitabile, a due camere da letto, al bagno e a un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, invece, ospita una grande taverna con bagno, uno spazio versatile che può essere adattato a molteplici usi: zona relax, studio, locale hobby o secondo soggiorno.



La casa è circondata da un giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera vivere all'aperto, magari con la possibilità di realizzare un'area barbecue, un orto o semplicemente uno spazio dove rilassarsi in compagnia e con la famiglia.



La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: siamo nel cuore di Giussago, a pochi minuti a piedi da scuole (nido, infanzia, primaria e secondaria), supermercato, farmacia, ufficio postale, banca e negozi di prima necessità. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantisce rapidi collegamenti sia con Pavia che con Milano, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in città ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e a misura d'uomo.



Questa casa rappresenta una vera opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di modellare il proprio futuro abitativo in un contesto servito e ben collegato.



Non perdere l'occasione di visionarla e di progettare i tuoi nuovi spazi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 453.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Vanni

RE/MAX Life
+393...
Viale Certosa 1, 27012, Certosa di Pavia, PV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0