Vendita
Casa Indipendente
Via Francesco Crispi, 40/42
Grammichele, CT
215mq, 8 locali

Codice di riferimento: 30721581-109 65.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Splendida casa indipendente di 215 metri quadrati, distribuita su tre livelli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della ristrutturazione moderna.



*Piano Terra*

Attualmente da ristrutturare, offre ampie potenzialità per creare uno spazio personalizzato: studio, taverna, dependance o ulteriore zona living secondo le proprie esigenze.



*Piano Primo*

Completamente ristrutturato con gusto e finiture di pregio, ospita un ampio salotto, camera da letto e un bagno elegante. Gli ambienti sono curati nei dettagli e valorizzati da un'attenta scelta dei materiali.

La scala che conduce ai piani superiori è stata sapientemente riportata alla pietra originale, elemento che dona carattere e autenticità all'abitazione.



*Piano Secondo*

Un meraviglioso openspace con cucina caratteristica e accogliente salottino. Il tetto antico, ristrutturato con canne secondo la tipica tradizione siciliana, crea un'atmosfera calda e suggestiva.

Presente anche un forno funzionante, perfetto per chi ama la convivialità e i sapori autentici.

Il piano è arricchito da due ampie verande, una a servizio della cucina e l'altra del salottino, ideali per momenti di relax all'aperto.



Una soluzione abitativa graziosa, luminosa ed elegante, dotata di termosifoni su tutti i livelli per garantire comfort e vivialità durante tutto l'anno, perfetta per chi desidera una casa dal forte carattere architettonico, dove ogni dettaglio racconta una storia.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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