RIF: CM-185-1
Nel cuore pulsante del centro storico di Iseo, a pochissimi passi dalla prestigiosa Piazza Garibaldi e dalle rive del lago, sorge un esclusivo palazzetto terra-cielo, che incarna il fascino autentico dell'architettura locale.
Questa proprietà, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa centottanta metri quadrati, rappresenta un'opportunità rara per investitori e privati che desiderano dare vita a un progetto immobiliare di alto profilo in una delle località più ricercate del Sebino.
Al piano terra, l'immobile ospita un locale commerciale di categoria C1, attualmente locato fino a marzo 2027, che garantisce una rendita immediata di € 400,00 mensili, offrendo una base finanziaria sicura mentre si pianifica la riqualificazione dei livelli superiori. Un accesso totalmente indipendente conduce ai piani nobili della struttura, dove la luminosità e il carattere storico dominano la scena.
Il primo piano si sviluppa su sessanta metri quadrati, liberi su tre lati, dove i soffitti molto alti e la pavimentazione in cotto antico raccontano la storia dell'edificio, regalando un'atmosfera calda e signorile, impreziosita dalla presenza di un terrazzo privato, fondamentale per godere appieno dell'aria del centro.
Salendo ancora, troviamo un ulteriore piano mansardato di pari metratura, che offre volumi generosi e un enorme potenziale di recupero abitativo, ideale per completare una dimora di lusso su due livelli o per il frazionamento in due unità abitative distinte.
La configurazione dell'immobile si sposa alla perfezione con un'idea imprenditoriale volta alla creazione di un negozio vetrinato al piano terra e due appartamenti moderni e indipendenti ai piani superiori, ottimizzando ogni centimetro della superficie disponibile.
Sebbene la struttura necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, gli elementi originali e la posizione strategica a ridosso del lungolago elevano il valore intrinseco di questa proposta, rendendola una tela bianca pronta per essere trasformata in un gioiello immobiliare senza tempo.
Nel cuore pulsante del centro storico di Iseo, a pochissimi passi dalla prestigiosa Piazza Garibaldi e dalle rive del lago, sorge un esclusivo palazzetto terra-cielo, che incarna il fascino autentico dell'architettura locale.
Questa proprietà, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa centottanta metri quadrati, rappresenta un'opportunità rara per investitori e privati che desiderano dare vita a un progetto immobiliare di alto profilo in una delle località più ricercate del Sebino.
Al piano terra, l'immobile ospita un locale commerciale di categoria C1, attualmente locato fino a marzo 2027, che garantisce una rendita immediata di € 400,00 mensili, offrendo una base finanziaria sicura mentre si pianifica la riqualificazione dei livelli superiori. Un accesso totalmente indipendente conduce ai piani nobili della struttura, dove la luminosità e il carattere storico dominano la scena.
Il primo piano si sviluppa su sessanta metri quadrati, liberi su tre lati, dove i soffitti molto alti e la pavimentazione in cotto antico raccontano la storia dell'edificio, regalando un'atmosfera calda e signorile, impreziosita dalla presenza di un terrazzo privato, fondamentale per godere appieno dell'aria del centro.
Salendo ancora, troviamo un ulteriore piano mansardato di pari metratura, che offre volumi generosi e un enorme potenziale di recupero abitativo, ideale per completare una dimora di lusso su due livelli o per il frazionamento in due unità abitative distinte.
La configurazione dell'immobile si sposa alla perfezione con un'idea imprenditoriale volta alla creazione di un negozio vetrinato al piano terra e due appartamenti moderni e indipendenti ai piani superiori, ottimizzando ogni centimetro della superficie disponibile.
Sebbene la struttura necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, gli elementi originali e la posizione strategica a ridosso del lungolago elevano il valore intrinseco di questa proposta, rendendola una tela bianca pronta per essere trasformata in un gioiello immobiliare senza tempo.
