Vendita

Casa Indipendente

via Varese, 5
Laveno-Mombello, VA

300mq, 10 locali

LAVENO MOMBELLO - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 700 m²

*Due appartamenti + 2 box + locale pluriuso - € 257.000 (trattabile)*

PERCHÉ È DAVVERO INTROVABILE:

1) Grande casa indipendente – niente condominio, massima tranquillità.

2) Giardino privato di circa 700 m² – spazio verde tutto tuo.

3) Due appartamenti indipendenti (uno già abitabile, l'altro da rimodernare).

4) Doppi ingressi – massima privacy per ogni nucleo.

5) 2 box spaziosi + comodi posti auto sotto casa – spazi che non ti aspetti.

6) Ulteriore spazio da usare come taverna/locale hobby/studio con ingresso

indipendente.

7)Posizione verde e strategica – vicino a tutto (lago, treni, traghetti, scuole,

negozi, centro).

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ:

APPARTAMENTO PIANO PRIMO (da rimodernare):

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone:

APPARTAMENTO PIANO SECONDO (ABITABILE SUBITO):

Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampio balcone.

SPAZI AGGIUNTIVI:

2 box auto, ampio locale uso taverna / studio / area hobby e ampio giardino.

privato di circa 700 m².

Prezzo: € 257.000 (trattabile)

Acconto minimo – rate personalizzate a saldo.

Comodo mutuo fino a 30 anni

POSIZIONE STRATEGICA:

Laveno Mombello – zona verde a pochi minuti da:

Negozi e supermercati

Scuole

Stazione ferroviaria

Traghetti per le Isole Borromee e sponda Lago Maggiore Piemontese

Lago e centro città

A CHI È ADATTA:

Due nuclei familiari – indipendenza nello stesso contesto (genitori + figli, due

fratelli, amici).

Famiglia numerosa – 6 camere totali.

Investitori – doppio reddito da affitto.

Multi-generazionale – genitori e figli vicini ma separati.

Classe energetica F 150.97 kwh/ m²