Casa indipendente con terreno Limatola
Splendida Villa Indipendente con Camino, Terrazzi Panoramici e 3.000 mq di Terreno Limatola
Sogni l'indipendenza, la quiete della campagna e lo spazio per realizzare la piscina dei tuoi sogni?
In via Giardoni a Limatola, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di oltre 320 mq, circondata da quasi 3.000 mq di terreno privato. Costruita nel 2011, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo. Gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'esposizione quadrupla su tutti i lati.
La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort:
- PIANO TERRA: Ampia e accogliente allo stato attuale grezzo ma ideale per reealizzare sia un appartamento indipendente sia una ampia e spaziosa zona girono ideale per i momenti in famiglia, e locali tecnici di servizio.
- PRIMO PIANO (Zona Notte e Relax): Il vero gioiello di questo livello è il salone impreziosito da un favoloso camino, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali. Il salone si apre su un ampio terrazzo attrezzabile, ideale come salotto all'aperto.oltre alla cucina comoda e servita da balconcino La zona notte offre 3 grandi camere da letto e 2 bagni finemente rifiniti.
- SOTTOTETTO (Un Sogno da Personalizzare): Un piano superiore attualmente da completare, in cemento armato con tetto nuovo e gli spazi interni già suddivisi è ideale per ricavare una suite esclusiva o un'area hobby. Il punto di forza? I meravigliosi terrazzi attrezzabili e panoramici con vista mozzafiato. IL PARCO PRIVATO: UN'OASI DA VIVERE Il punto di forza esterno è lo straordinario terreno di quasi 3.000 mq che circonda l'abitazione:
- Spazio perfetto per progettare una splendida piscina con zona solarium.
- Terreno ideale per amanti della natura, per coltivare un orto biologico o piantare alberi da frutto.
- Un'area ideale per chi ha animali domestici o vuole organizzare grandi feste all'aperto.
?? TECNOLOGIA E PARAMETRI TECNICI
- Stato: Ottimo, pari al nuovo (Costruzione 2011).
- Infissi: PVC con doppio vetro a taglio termico (isolamento perfetto).
- Riscaldamento: Autonomo a metano (radiatori o pannelli radianti).
- Sicurezza: Impianto di allarme già installato.
- Disponibilità: Libera al rogito, parzialmente arredata.
? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA?
Rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza di una villa recente, il calore romantico del camino e un immenso spazio verde privato da modellare sui propri desideri.
