Vendita
Casa Indipendente
C.da Scrizzeto, 11
Loreto Aprutino, PE
330mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32031038-51 175.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
- Il Gatto e La Volpe -

In C.da Scrizzetto 5 Loreto Aprutino (PE) si propone per la prima volta su mercato NAZIONALE ED INTERNAZIONALE Casa indipendente di 330 mq posta su 3 livelli immersa nel verde con doppio accesso, il primo pedonale ed il secondo per mezzo di cancello fronte strada.

Posizione ottimale per ogni tipo di spostamento, facilmente raggiungibile data la sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie di raccordo stradali e autostradali, nonché a 100 mt dalla strada principale, A 5 KM dal centro del Paese di Loreto Aprutino (PE), a 10 km dal centro di Penne (PE) ed a soli 20 KM dal mare direzione Montesilvano (PE).

- IL GATTO E LA VOLPE - ci accoglie con i suoi colori e gli inebrianti profumi della sua grande pineta di circa 5.000 mq che avvolge la casa su quattro lati rendendola indipendente, all'interno della quale sarà fantastico organizzare momenti di convivialità e feste esclusive, dove i bambini e i loro piccoli animali pelosi potranno divertirsi in tutta sicurezza e tranquillità. E' una casa indipendente composta da due appartamenti di ampia metratura con accesso separato, ampio terrazzo, cantina di 16 mq e rimessa attrezzi di 70 mq. Ad accoglierci al piano terra appartamento di 160 mq composto da ampio salone con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno con vasca.

Completa il tutto una taverna di generose dimensioni con forno e locale utilizzato ad oggi come rimessaggio attrezzi.

Il piano primo di 85 mq, unito al piano terra da scalinata interna, è composto da ampio salone con accesso su terrazzo, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a secondo terrazzo e secondo bagno di servizio con doccia.

Completa il piano un ampio terrazzo di 75 mq accessibile da corridoio interno. Vista panoramica dal mare alla montagna.



- IL GATTO E LA VOLPE -, con le ampie metrature e la facilità di ingresso è un' ottima realtà per due nuclei familiari , dove ognuno può avere i propri spazi. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica Villa Indipendente.



Vivere in collina ha molti vantaggi, soprattutto per chi è abituato a stare in città da sempre. Sono il motivo che ci spinge a decidere di cambiare il nostro stile di vita. Clima e riscaldamento, spazi abitativi, qualità di vita, costo della vita, convivenza col vicinato, maggior privacy.



L'immobile, per tipologia e metratura soddisfa le esigenze di acquisto come dimora abituale per la propria famiglia. In alternativa tale soluzione rappresenta un ottimo investimento per la rendita derivante dalla realizzazione di B&B.



"IL GATTO E LA VOLPE", con le ampie metrature e la facilità di ingresso è un' ottima realtà per due nuclei familiari , dove ognuno può avere i propri spazi. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di un fantastica casa indipendente.



L'immobile è posto a 5 km dal centro di Loreto Aprutino (PE), paese che gode di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, farmacie, scuola primaria e scuola dell'infanzia, officine meccaniche e carrozzeria.

Adesso è arrivato il momento di rendere felici altri proprietari, -IL GATTO E LA VOLPE- ha scelto proprio te! Andiamo a visitarla insieme." Aspettiamo TE"!





- The Cat and the Fox -



In C.da Scrizzetto 5 Loreto Aprutino (PE) is proposed for the first time on the market NATIONAL AND INTERNATIONAL detached house of 330 sqm set on 3 levels surrounded by greenery with double access, the first pedestrian and the second by means of gate facing the road. Optimal position for any kind of movement, easily accessible given its proximity to the ring road and the main arterial roads and highways, as well as 100 mt from the main road, 5 KM from the center of the country of Loreto Aprutino (PE), 10 km from the center of Penne (PE) and only 20 KM from the sea direction Montesilvano (PE).



- THE CAT AND THE FOX -

welcomes us with its colors and the intoxicating scents of its large pine forest of about 5,000 square meters that surrounds the house on four sides making it independent, inside which it will be great to organize moments of conviviality and exclusive parties, where children and their small furry animals can have fun in safety and tranquility.



It is a detached house consisting of two apartments of large size with separate access, large terrace, cellar of 16 square meters and tool shed of 70 square meters. To welcome us on the ground floor apartment of 160 square meters consisting of large living room with fireplace, kitchen, master bedroom and bathroom with tub. This is completed by a generously sized tavern with oven and room used to date as tool shed.

The second floor of 85 sq m, joined to the ground floor by internal staircase, consists of large living room with access to terrace, two double bedrooms, one of them with access to second terrace and second bathroom with shower.

Completes the floor a large terrace of 75 sqm accessible by internal corridor. Panoramic views from the sea to the mountains.



- THE CAT AND THE VOLPE -, with the large square footage and ease of entry is a 'great reality for two households , where everyone can have their own space. For those who do not want to give up space, greenery, comfort, tranquility, elegance, and the warmth of a fantastic Independent Villa.



Living in the hills has many advantages, especially for those who have been used to being in the city forever. They are the reason why we decide to change our lifestyle. Climate and heating, living space, quality of life, cost of living, living with the neighborhood, more privacy.



The property, by type and square footage meets the needs of buying it as a regular home for one's family. Alternatively, such a solution represents an excellent investment for the income from the realization of B&B.



"THE CAT AND THE WOLF," with the large square footage and ease of entry is a 'great reality for two households , where everyone can have their own space. For those who do not want to give up space, greenery, comfort, tranquility, elegance, and the warmth of a fantastic detached house.



The property is located 5 km from the center of Loreto Aprutino (PE), a town that enjoys all services including post office, bars, stores, pharmacies, elementary school and kindergarten, mechanic workshops and body shop.

Now the time has come to make other owners happy, -The CAT AND THE FLEAS - has chosen you! Let's visit it together." WE'RE WAITING FOR YOU!"

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Di Giovanni

RE/MAX App
3287...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0