Vendita
Casa Indipendente
Località Case Soprane, 385
Lumarzo, Lumarzo, GE
150mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30671003-207 220.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Questa splendida Casa Indipendente in Vendita si trova nel comune di Lumarzo, ed è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e con un tocco di storia.Costruita nel lontano 1930, è stata ristrutturata con cura e attenzione mantenendo intatto il fascino originale dell'epoca.

Attualmente si presenta in uno stato libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari.Disposta su due livelli, la casa offre un totale di 150 M² distribuiti in 7 locali luminosi e ben organizzati.

Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, un ampio soggiorno con accesso alla balconata ed un confortevole bagno, mentre al piano inferiore troviamo un meraviglioso ed accogliente salone d'ingresso con una spaziosa e moderna cucina a vista, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia degli amici e della famiglia.L'abitazione è riscaldata autonomamente grazie a un moderno sistema a legna, che garantisce un'ottima efficienza energetica.Da rimarcare la presenza degli efficentissimi pannelli solari che permettono di mantenere quasi a zero i costi per il consumo di energia elettrica.

Inoltre, gli infissi e le finestre sono in PVC con doppi vetri, ideali per mantenere un clima confortevole all'interno della casa.La casa è in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, e dispone di numerosi comfort come l'allarme e la presenza di un magazzino, una cantina, una soffitta ed altri spazi esterni perfetti per riporre gli oggetti e gli attrezzi.L'abitazione gode di una favolosa esposizione est-sud-ovest-nord, che garantisce una splendida vista panoramica e una luminosità naturale in ogni stanza.

Inoltre, è dotata di una balconata e di un ampio terrazzo, perfetti per godere del bellissimo clima della zona.La casa è circondata da un bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aria aperta.

Inoltre sono presenti anche vari appezzamenti di terreno perfetti per chi ama coltivare ortaggi e piante.Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di numerosi posti auto coperti e scoperti perfetti per ospitare gli automezzi di tutta la famiglia e degli ospiti.In sintesi, questa Casa Indipendente in Vendita a Lumarzo è una vera e propria perla, che unisce il fascino dell'antico con i comfort moderni, perfetta per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e confortevole, immerso nella tranquillità della natura ma al contempo vicino ai servizi e alle comodità della vita quotidiana.

Non lasciarti scappare questa occasione unica e prenota subito una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alfredo Lanata

RE/MAX Service Group
3737...
Via Piacenza, 278, 16138, Genova, GE, Italia
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