Vendita
Casa Indipendente
Via Piave, 49
Manduria, TA
400mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21260170-238 226.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
In vendita intero stabile – Via Piave – Manduria (TA)



Stabile ante 1967 – indipendente con due appartamenti – più di cinque vani



CHARME, INDIPENDENZA E SPAZIO NEL CUORE DI MANDURIA

Nel cuore di Manduria, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di grande fascino, nato come parte di un'antica masseria.

Una proprietà versatile, che può essere vissuta come un'unica grande casa oppure come due abitazioni autonome, grazie alla presenza di due appartamenti distinti.

Al piano terra, gli ambienti si sviluppano in modo funzionale e accogliente: una zona giorno luminosa, la cucina in muratura, le camere da letto e il bagno.

Il valore aggiunto è la corte privata, uno spazio esterno riservato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto.

Al primo piano gli spazi diventano ancora più ampi e ariosi: un grande soggiorno, la cucina, due camere, gli ambienti di servizio e un terrazzo che offre luce e respiro.

La presenza di dettagli archittettonici originali, come le volte alte e i pavimenti d'epoca, conferisce all'immobile un carattere autentico, raro da trovare nel mercato attuale.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazio, per due nuclei famigliari, oppure per chi desidera realizzare un progetto d'investimento.

Una proposta unica, per chi sa riconoscere il valore delle cose autentiche.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Doppia opportunità abitativa

-Spazi esterni rari in centro

-Posizione strategica e grande potenziale



MISURE IN METRI QUADRI

-Interni: 370 mq

-Esterni: 150 mq



STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 123.68 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Alfonsi

RE/MAX Stella Polare
3519...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0