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Vendita
Casa Indipendente
Via Scalilla, 50
Mascalucia, CT
342mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32461586-11 289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni

Prestigiosa dimora d'epoca nel cuore di Mascalucia – 342 mq di eleganza e charme

Nel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida residenza dei primi del '900, completamente e finemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e lo stile contemporaneo.

 

La proprietà, con una superficie complessiva di 342 mq distribuiti su due livelli, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e sapientemente valorizzati da una ristrutturazione elegante e ricercata.

L'abitazione accoglie con una raffinata zona giorno composta da un ampio salotto e da una moderna cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto esclusivo. L'immobile dispone di due spaziose camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.

 

A rendere questa dimora ancora più unica sono gli spazi esterni e accessori: una caratteristica corte privata che garantisce riservatezza e tranquillità, un suggestivo terrazzo perfetto per il relax e una comoda taverna, ideale come area hobby, zona ospiti o spazio dedicato al tempo libero.

 

Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore del paese, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva, boutique B&B, casa vacanze o location esclusiva per ospitalità di charme.

La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il prestigio e la tranquillità di una residenza dal carattere autentico.

 

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 342 mq

Casa d'epoca dei primi del '900

Completamente e finemente ristrutturata

Due livelli

Ampio salotto

Cucina open space

Due camere da letto

Due bagni

Taverna

Corte privata

Terrazzo

Posizione centrale nel cuore di Mascalucia

Ideale come abitazione di rappresentanza o struttura turistico-ricettiva

Un immobile unico nel suo genere, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità d'uso, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 158.28 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luigi La Rosa

RE/MAX City Home
3289...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0