Vendita
Casa Indipendente
via Rudinì, 87
Melilli, SR
250mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33661049-405 65.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
A Melilli, nella parte alta del paese, sorge una casa che non è solo un edificio: è una tela bianca sulla quale dipingere la tua visione di casa ideale. Una vera opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la libertà di creare.

Indipendenza, spazio e luce – una combinazione sempre più rara

In Via Rudinì, all'interno di una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile, proponiamo un'intera casa indipendente su tre livelli. La superficie totale è di circa 250 m², con 240 m² calpestabili, disposti in modo versatile su tre piani. Attualmente libera al rogito, questa soluzione rappresenta il sogno di ogni famiglia che desidera spazio, privacy e personalizzazione.

All'interno troverai ben 10 locali: quattro camere da letto, un soggiorno, un salone doppio, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo con vista panoramica e tre bagni. Ambienti ariosi e distribuiti con intelligenza, pronti a essere adattati alle tue esigenze.

Un immobile da reinventare, una casa da amare

L'immobile richiede lavori di ristrutturazione – un apparente limite che si trasforma in un'incredibile occasione: potrai progettare ogni dettaglio secondo il tuo stile, il tuo gusto e le tue necessità, senza compromessi.

Il box auto privato aggiunge valore e funzionalità, ideale sia per parcheggiare che come spazio per hobby o deposito. La zona, pur essendo leggermente decentrata dai poli d'interesse principali, garantisce tranquillità e respiro – il contesto ideale per crescere figli o vivere lontani dal caos urbano.

Una casa che aspetta la tua visione

È raro trovare una casa indipendente così ampia, con una struttura solida e un potenziale progettuale così elevato. L'immobile si presta sia a una ristrutturazione moderna che a una valorizzazione del fascino originario. Il terrazzo panoramico è la ciliegina sulla torta: perfetto per godersi le sere d'estate, tra aria fresca e vista aperta.

Occasioni come questa capitano una volta sola.

Se cerchi una casa da modellare, dove ogni stanza possa raccontare la tua storia, questa è la risposta.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Concetta Crucitti

RE/MAX Platinum 3
3348...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0