Vendita
Casa Indipendente
Via Cairoli, 13
Melilli, SR
67mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33661049-417 28.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Cerchi una casa pronta ad accogliere te e la tua famiglia, senza lavori da fare e con il fascino autentico del centro storico? Questa casa indipendente in Via Cairoli, a Melilli, è un invito a cambiare vita: vivere in uno spazio tutto tuo, fatto di calore, privacy e funzionalità.

Con una superficie di 67 mq, disposti su due livelli, la casa offre ambienti ben distribuiti e pronti per essere vissuti. Al piano terra ti accoglie una spaziosa camera con bagno privato, ideale come living o zona relax. Al piano superiore, una luminosa camera da letto con bagno en suite garantisce tranquillità e riservatezza.

Tutto è già arredato con gusto ed equilibrio, pronto per ospitarti da subito. Gli infissi in legno raccontano l'autenticità del luogo, mentre il balcone regala un affaccio tipico e suggestivo. Completa la proprietà un comodo magazzino di 17 mq, perfetto per tenere in ordine attrezzi, biciclette o oggetti stagionali.

Punti di forza che fanno la differenza:

Immobile in ottime condizioni, senza spese di ristrutturazione

Nessun condominio: autonomia totale e zero vincoli

Doppio bagno: un dettaglio prezioso per la vita familiare

Magazzino incluso e arredo completo

Opportunità esclusiva di estensione: possibilità di acquistare l'immobile adiacente di 146 mq con ingresso da Via Risorgimento, comunicante internamente.

La zona offre tranquillità e privacy, pur non essendo nel cuore commerciale: il contesto è perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori della città, senza rinunciare alla bellezza del borgo. Il posto auto può essere più sfidante, ma la qualità della casa compensa abbondantemente.

Attenzione: immobili con queste caratteristiche e in questo stato sono sempre più rari. L'aggiunta dell'unità comunicante rappresenta un'occasione irripetibile per creare una casa bifamiliare, un'abitazione con studio o un piccolo B&B di charme.

Contattaci ora per una visita: sarà un piacere farti scoprire ogni angolo di questa casa e raccontarti cosa si nasconde dietro quella misteriosa porta comunicante.

La tua nuova vita inizia qui, in una casa che ha molto più da offrire di quanto immagini.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Concetta Crucitti

RE/MAX Platinum 3
3348...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0