Re/Max, società internazionale di intermediazione immobiliare, è lieta di presentare questa affascinante casa singola indipendente, completamente ristrutturata e pronta da abitare, con giardinetto, doppio ingresso e tre terrazze panoramiche dalle quali si gode di una splendida vista sul mare e sull'Etna.
L'immobile è situato a Milo, in Via Madonna delle Grazie 18, in posizione privilegiata, prospiciente la piazza principale del paese e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà coniuga privacy e comodità, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo, particolarmente vivace e ricercato durante la stagione estiva.
COMPOSIZIONE:
- Piano terra: ingresso principale su disimpegno che conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una suite matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano un'ampia e luminoso salone open space su cucina in muratura con camino a legna e finiture ricercate, oltre a un secondo bagno.
- Primo piano: grande cucina in muratura, disimpegno, due spaziose camere da letto mansardate e un ampio bagno. Gli ambienti si affacciano su una splendida doppia terrazza, dal panorama mozzafiato, vista mare e vista Etna.
- Piano seminterrato: ampio locale deposito con accesso diretto al cortile di pertinenza, giardinetto privato e secondo ingresso, sia carrabile che pedonale, che conferisce ulteriore praticità e indipendenza alla proprietà. Due posti auto scoperti.
L'ampia terrazza e l'esposizione garantiscono un ottimo arieggiamento, luce naturale e scorci aperti sul paesaggio circostante. - Completa la proprietà un comodo garage con apertura automatica posto sulla via Madonna delle Grazie vendibile NON SEPARATAMENTE al prezzo di 10.000 euro.
- POSIZIONE GREOGRAFICA :L'immobile si trova nel cuore di Milo, caratteristico borgo alle pendici dell'Etna, rinomato per il suo clima mite, i paesaggi naturali, i vigneti e la vivace proposta enogastronomica e culturale. Meta apprezzata durante tutto l'anno, Milo è particolarmente animata nel periodo estivo grazie ai numerosi eventi e spettacoli che richiamano visitatori da tutta la Sicilia.
La proprietà gode di una posizione esclusiva: affacciata sulla piazza principale del paese ma, allo stesso tempo, riservata e silenziosa, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Dalle sue ampie terrazze è possibile ammirare uno splendido panorama che spazia dal mare all'Etna e assistere, da una prospettiva privilegiata, agli eventi e agli spettacoli organizzati nella piazza, vivendo l'atmosfera del paese direttamente da casa.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE.
L'immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali, pertanto è pienamente mutuabile. Presente certificato di agibilità, oltre a certificazione degli impianti.
STATO DEI FATTI
L'immobile, totalmente ristrutturato di recente, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato mantenuto con cura nel tempo.
Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e abitabili senza alcuna necessità di ristrutturazione.
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, senza alcun intervento da eseguire. Le finiture, curate nei minimi dettagli e realizzate con materiali di pregio, conferiscono agli ambienti eleganza, calore e carattere. A completare il tutto, una posizione davvero eccezionale: nel cuore di Milo, con la comodità di tutti i servizi a pochi passi e il privilegio di vivere in un contesto riservato, impreziosito da terrazze panoramiche con una vista straordinaria sul mare, sull'Etna e sulla piazza principale del paese.
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