Splendida Casa Indipendente con Due Appartamenti, Terreno e Ampio Potenziale di Sviluppo
Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà singola interamente indipendente, ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e autonomia, o per chi cerca un investimento immobiliare versatile e ricco di potenzialità.
La struttura si sviluppa su più livelli ed è circondata da un generoso spazio esterno privato, completata da un rudere adiacente e due appezzamenti di terreno agricolo/edificabile di pertinenza.
La casa è divisa in due unità abitative speculari nella disposizione degli ampi spazi interni, ma con caratteristiche specifiche per piano:
Appartamento Piano Terra: 127 mq
Accogliente disimpegno d'ingresso
Luminoso soggiorno
Spaziosa cucina abitabile
1 soggiorno
2 ampie camere da letto
2 bagni (ideale per famiglie numerose o ospiti)
Appartamento Primo Piano: 121 mq
Funzionale disimpegno d'ingresso
Grande soggiorno con ottima esposizione
Cucina abitabile
2 camere da letto confortevoli
1 bagno padronale
Mansarda (Secondo Piano):
Attualmente al grezzo. Una tela bianca di generosa metratura, ideale per essere trasformata in un terzo appartamento, in una spaziosa zona relax/hobby o in una splendida terrazza coperta.
Il vero punto di forza di questa proprietà è l'indipendenza e la disponibilità di spazio all'aperto:
Corte Esterna Privata: Un'area esclusiva che circonda la casa, perfetta come giardino, zona barbecue o spazio per il parcheggio delle auto.
Rudere Adiacente: Un volume aggiuntivo di proprietà, regolarmente censito, che offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione (ideale per creare una dependance, un garage, una taverna indipendente o un piccolo b&b).
Due Appezzamenti di Terreno: Compresi nella proprietà, due terreni adiacenti che garantiscono massima privacy, ideali per amanti della natura, per la coltivazione, la realizzazione di un uliveto/frutteto o per ulteriori sviluppi.
Soluzione Bifamiliare Perfetta: Due appartamenti già divisi e speculari con ingressi indipendenti.
Potenziale di Ampliamento: La mansarda al grezzo e il rudere offrono ampi margini per personalizzare o aumentare la cubatura abitativa.
Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale libertà di gestione degli spazi interni ed esterni.
Un'ottima opportunità di guadagno: L'appartamento al piano terra è già affittato e produce una rendita costante. È la soluzione ideale per chi desidera una fonte di reddito sicuro fin dal primo giorno, o per chi vuole ammortizzare i costi di un eventuale mutuo senza alcuno sforzo organizzativo.
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