Vendita
Casa Indipendente
Via G.Marconi, 94
Nicolosi, CT
140mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721171-480 129.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nicolosi – Centro, Via Marconi, Casa Indipendente 3 Vani con Terrazzo vista Etna e Locale Garage



Nel cuore di Nicolosi, in posizione centrale e servita, presentiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera autonomia, spazi esterni e vista sull'Etna.



L'immobile si sviluppa tra primo e secondo piano, con un ulteriore locale al piano terra da poter adibire a garage, Ufficio o Deposito, elemento sempre più raro nel centro del paese.



Distribuzione interna:



-Piano Primo:



-Ingresso su sala



-Camera da letto



-Camerino



-Bagno



-Balcone su strada



-Balcone interno



Attraverso una scala interna si accede al:



-Piano Secondo:



-Ambiente mansardato attualmente adibito a cucina



-Accesso diretto al terrazzo panoramico con vista Etna



Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio riservato dove vivere momenti di relax con uno scenario unico.



Condizioni e potenzialità:



La parte abitativa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza ai piedi dell'Etna.



Caratteristiche distintive:



Casa totalmente indipendente



Terrazzo luminoso



Locale al piano terra ad uso garage/deposito



Posizione centrale



Nota importante: l'immobile non è mutuabile, pertanto l'acquisto è riservato a chi dispone di liquidità propria.



Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e autenticità nel centro di Nicolosi.



Contatta l'Agente Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0