Venduto!

Vendita
Casa Indipendente
via Aurelio Saffi, 27
Ostuni, BR
76mq, 2 locali

Codice di riferimento: 36681019-78 149.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
IN VENDITA AD OSTUNI PALAZZINA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATA.



Conosciuta come "la Città bianca", Ostuni è un borgo davvero grazioso che sorge su tre colline nella terra del Salento. Situata proprio alle pendici sud-orientali della Murgia, Ostuni è famosa per il suo centro storico caratterizzato da edifici e casette di calce bianca. Le attività economiche più importanti sono il turismo e l'agricoltura (soprattutto ulivi e viti). Importanti e numerose le presenze di strutture dette "masserie", ovvero antiche fattorie fortificate presenti sia nella selva ostunese che nella marina, dove si svolgeva l'attività agricola dei grossi proprietari terrieri.



In vendita a Ostuni si trova questa bellissima casa indipendente, situata in una zona tranquilla e ben servita.

Attualmente libera al rogito, si sviluppa su due livelli per un totale di 76 metri quadrati.

Al suo interno dispone di due luminosi locali e due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un ampio spazio a disposizione.

La casa si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni suo dettaglio.

È arredata con gusto ed eleganza, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e pronto per essere abitato.

La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in famiglia o tra amici.

Il bagno è moderno e confortevole, completamente ristrutturato con elementi di pregio è dotato di ogni comfort.

Un piccolo balcone si affaccia sulla caratteristica stradina pedonale di Ostuni, aggiungendo un elemento di fascino.

La seconda rampa di scale conduce al primo piano, dove è ubicata la seconda camera da letto.

La proprietà si completa con un grazioso terrazzo, che offre la possibilità di godere di un suggestivo panorama.

La struttura sembra offrire un ambiente abitativo ben organizzato e moderno, con un'attenzione particolare alla funzionalità degli spazi.

Le volte a cupola con pietra a vista impreziosiscono la casa.

La presenza del terrazzo aggiunge un elemento di valore, fornendo un luogo ideale per apprezzare le vedute circostanti.

L'immobile è suggerito come adatto per attività ricettive come un B&B, casa vacanza o affittacamere.



La disposizione su più livelli e le caratteristiche storiche possono essere attraenti per i turisti in cerca di un'esperienza autentica.

In sintesi, questa proprietà sembra offrire una combinazione di comfort moderni e autenticità storica, con molteplici possibilità d'uso, tra cui la gestione di attività ricettive.



Informazioni Tecniche

-Superfice commerciale 76 Mq.

-Categoria A/4

-Rendita catastale 105,36



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Silvia Natillo

RE/MAX Oltre
+393...
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