Vendita
Casa Indipendente
Via Michele Mallia, 22
Pachino, SR
104mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33661168-71 48.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA

Una terrazza tutta tua, due piani di indipendenza e la comodità di vivere vicino a tutto. È questa la casa che può trasformarsi nel rifugio perfetto per te e la tua famiglia.

Ci troviamo in via Michele Mallia, al civico 22, nel cuore della zona "Scuole Vecchie" di Pachino, una delle aree più tranquille e servite della città. A pochi passi trovi scuole, supermercati, negozi e tutto ciò che ti serve per vivere con comodità ogni giorno.

La casa è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli più un'ampia terrazza panoramica, per un totale di 104 metri quadrati. Al piano terra troviamo una cucina funzionale e una prima camera con bagno in camera, una soluzione ideale per accogliere ospiti, ospitare uno studio o creare una stanza indipendente per un figlio ormai cresciuto.

Salendo al primo piano, un ampio corridoio ci accompagna alla seconda camera da letto, anch'essa con bagno privato. Questo garantisce comfort e privacy a ogni membro della famiglia, senza dover condividere gli spazi più intimi.

Infine, all'ultimo piano, un comodo vano copriscala ci porta all'elemento che rende davvero speciale questa casa: una terrazza spaziosa, luminosa, perfetta per rilassarsi all'aperto, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina in totale privacy.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e offre la possibilità di essere personalizzato negli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. È una casa con potenziale, pronta a diventare ciò che desideri.

I punti di forza sono evidenti: totale indipendenza, distribuzione funzionale su due piani, bagni in camera, terrazza privata e una posizione davvero strategica. La strada su cui si affaccia è tranquilla e, pur essendo stretta, garantisce silenzio e sicurezza.

Soluzioni come questa, in una zona così comoda e ricercata, sono sempre più rare. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa che puoi rendere davvero tua.

Soluzioni come questa, in una zona così comoda e ricercata, stanno diventando sempre più rare. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che potrai trasformare in un vero e proprio nido per la tua famiglia, dove ogni angolo racconta una storia di comfort e serenità.

Ti invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. E non è tutto !

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0