Palazzo Ristrutturato con 5 Unità Indipendenti
524 mq nel Centro Storico di Palermo Ideale per Investimento
A soli 200 metri da Piazza Pretoria, nel cuore del centro storico di Palermo, in Vicolo Chiesa di Sant'Orsola, presentiamo in vendita intero edificio storico oggetto di ristrutturazione integrale nel 2011.
Il complesso è composto da cinque unità immobiliari indipendenti, tutte ristrutturate, distribuite tra piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 524 mq.
⸻
📐 Distribuzione
🔹 Piano Terra
Laboratorio (51 mq)
Unità ristrutturata con accesso indipendente, ideale come studio professionale, cantina o locale a servizio delle unità abitative.
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Appartamento (81 mq)
Unità abitativa con accesso indipendente composta da:
living con cucina a vista
camera da letto
bagno
disimpegno
completa l'unità uno spazio esterno di pertinenza esculiva.
⸻
Appartamento (130 mq)
Ampia unità abitativa composta da:
ingresso su zona giorno con cucina
due camere da letto
servizi
disimpegno
Dotata di spazio esterno privato, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico.
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- Piano Primo
Appartamento (117 mq)
Unità ristrutturata composta da:
soggiorno con cucina a vista
due camere da letto
bagno
spazi accessori
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Appartamento (145 mq) con terrazzo Unità principale
L'unità di maggior pregio è composta da:
ampio salone con cucina a vista e soppalco
disimpegno/studio
due camere da letto
bagno in camera
secondo bagno
ambiente di collegamento con elementi architettonici originali (archi in tufo a vista)
accesso diretto al terrazzo privato
⸻
- Plus del compendio
- Tutte le unità ristrutturate
- Impianti autonomi
- Ingressi indipendenti
- Spazi esterni al piano terra
- Terrazzo al piano primo
- Distribuzione già idonea ad uso locativo
- Possibilità di gestione unitaria
- Possibile valorizzazione tramite dismissione frazionata
⸻
- Posizione strategica
Ubicato a pochi passi da:
Via Maqueda
Quattro Canti
Università degli Studi
Mercato di Ballarò
principali attrazioni turistiche e servizi
Zona caratterizzata da forte domanda locativa sia residenziale che turistica.
⸻
Ideale per:
investimento locativo
struttura ricettiva diffusa
student housing
residenza plurifamiliare
rivendita frazionata
⸻
Superficie totale: circa 524 mq
Stato: Ristrutturato
Classe energetica: in fase di rilascio
524 mq nel Centro Storico di Palermo Ideale per Investimento
A soli 200 metri da Piazza Pretoria, nel cuore del centro storico di Palermo, in Vicolo Chiesa di Sant'Orsola, presentiamo in vendita intero edificio storico oggetto di ristrutturazione integrale nel 2011.
Il complesso è composto da cinque unità immobiliari indipendenti, tutte ristrutturate, distribuite tra piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 524 mq.
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📐 Distribuzione
🔹 Piano Terra
Laboratorio (51 mq)
Unità ristrutturata con accesso indipendente, ideale come studio professionale, cantina o locale a servizio delle unità abitative.
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Appartamento (81 mq)
Unità abitativa con accesso indipendente composta da:
living con cucina a vista
camera da letto
bagno
disimpegno
completa l'unità uno spazio esterno di pertinenza esculiva.
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Appartamento (130 mq)
Ampia unità abitativa composta da:
ingresso su zona giorno con cucina
due camere da letto
servizi
disimpegno
Dotata di spazio esterno privato, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico.
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- Piano Primo
Appartamento (117 mq)
Unità ristrutturata composta da:
soggiorno con cucina a vista
due camere da letto
bagno
spazi accessori
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Appartamento (145 mq) con terrazzo Unità principale
L'unità di maggior pregio è composta da:
ampio salone con cucina a vista e soppalco
disimpegno/studio
due camere da letto
bagno in camera
secondo bagno
ambiente di collegamento con elementi architettonici originali (archi in tufo a vista)
accesso diretto al terrazzo privato
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- Plus del compendio
- Tutte le unità ristrutturate
- Impianti autonomi
- Ingressi indipendenti
- Spazi esterni al piano terra
- Terrazzo al piano primo
- Distribuzione già idonea ad uso locativo
- Possibilità di gestione unitaria
- Possibile valorizzazione tramite dismissione frazionata
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- Posizione strategica
Ubicato a pochi passi da:
Via Maqueda
Quattro Canti
Università degli Studi
Mercato di Ballarò
principali attrazioni turistiche e servizi
Zona caratterizzata da forte domanda locativa sia residenziale che turistica.
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Ideale per:
investimento locativo
struttura ricettiva diffusa
student housing
residenza plurifamiliare
rivendita frazionata
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Superficie totale: circa 524 mq
Stato: Ristrutturato
Classe energetica: in fase di rilascio
