Vendita
Casa Indipendente
Vico Lungo, 7
Peschici, FG
91mq, 3 locali

Codice di riferimento: 37881179-42 238.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A2
1 Bagni

Nel cuore del centro storico di Peschici, uno dei borghi più affascinanti del Gargano, proponiamo in vendita un introvabile terracielo indipendente, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio e una vista panoramica senza pari. Una soluzione unica, ideale come abitazione principale, esclusiva casa vacanze o investimento: la struttura è infatti già avviata con successo nel settore degli affitti brevi e dispone di uno storico verificabile.

La realizzazione del cappotto termico, gli infissi di ultima generazione e molti altri interventi di efficientamento energetico hanno reso l'immobile in classe A2, dando la possibilità di accedere a mutui a tassi agevolati e di avere un prodotto attuale che mantiene però il fascino e l'autenticità tipica degli edifici del centro storico. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un luminoso soggiorno con balcone, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa con balcone e un ampio bagno. Al piano superiore invece troviamo un locale attualmente adibito a cucina con una splendida vista sul mare.

Il vero protagonista però è l'esclusivo terrazzo panoramico da cui si gode di una vista a 360 gradi sul mare, sulla spiaggia e sul centro storico di Peschici. La zona esterna è così disposta: da una parte una zona pranzo e relax coperta da una pergola, eventualmente trasformabile in bioclimatica, e dall'altra un'area solarium ideale per rilassarsi godendosi il panorama.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 53.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Leonardo Guidi

RE/MAX Class 4
3806...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0