Casa indipendente in vendita Lecce - Presicce Acquarica - Via Roma
📍 Presicce (Le) Via Roma
🏡 Casa indipendente 7 vani 330 mq complessivi Piano rialzato + primo piano
Vivi il Salento più autentico, tra storia, mare e tradizione.
A pochi minuti dalle spiagge di Lido Marini, dove il profumo della macchia mediterranea incontra la brezza marina, ti aspetta una casa indipendente dal fascino unico, nel cuore di Presicce, uno dei Borghi più belli d'Italia.
Una posizione comoda e centrale, vicina a scuole, supermercati, chiese, servizi e ben collegata anche tramite la stazione ferroviaria Presicce-Acquarica (Ferrovie del Sud-Est). In auto, raggiungi facilmente le meraviglie del basso Salento e la costa ionica.
🏠 La casa:
Una vera e propria dimora a più anime, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con spazi ideali per una grande famiglia, per più nuclei o per avviare un B&B.
🔹 Prima unità (circa 154 mq piano rialzato):
Ampio ingresso accogliente
Sala da pranzo e cucinotto separato
Due camere da letto
Bagno
Ambienti molto luminosi con volte alte oltre 4 metri
🔹 Seconda unità (circa 90 mq piano rialzato):
Ingresso con armadi a muro
Camera da letto con armadi su misura e soppalco
Bagno
Zona giorno con angolo cottura
Cortile interno di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto
💎 Entrambe le unità al piano rialzato sono state ristrutturate di recente con:
Bagni nuovi
Infissi in vetrocamera
Nuove persiane
Pavimentazione in pietra naturale
🔹 Terza unità (circa 55 mq primo piano):
Un rustico da completare, con ottime potenzialità
Splendido terrazzo di circa 45 mq con parapetti in ferro battuto
Perfetto come spazio relax o per realizzare una suite panoramica
⚙️ Caratteristiche:
Ogni porzione ha riscaldamento autonomo a gas metano
Nessuna spesa condominiale
Libera da subito
Ottimo stato di manutenzione (ristrutturata)
✅ Tre motivi per sceglierla:
Zero spese condominiali
Subito disponibile
Ideale come investimento per B&B, data la vicinanza al mare e ai principali luoghi d'interesse del Salento
📐 Superfici:
Piano rialzato: circa 154 mq + 90 mq interni | 30 mq esterni (cortile)
Primo piano: circa 55 mq interni | 45 mq esterni (terrazzo)
📞 Contattami per scoprire questa opportunità unica nel cuore del Salento.
Lasciati ispirare: qui, ogni progetto ha il sapore di casa.
📍 Presicce (Le) Via Roma
🏡 Casa indipendente 7 vani 330 mq complessivi Piano rialzato + primo piano
Vivi il Salento più autentico, tra storia, mare e tradizione.
A pochi minuti dalle spiagge di Lido Marini, dove il profumo della macchia mediterranea incontra la brezza marina, ti aspetta una casa indipendente dal fascino unico, nel cuore di Presicce, uno dei Borghi più belli d'Italia.
Una posizione comoda e centrale, vicina a scuole, supermercati, chiese, servizi e ben collegata anche tramite la stazione ferroviaria Presicce-Acquarica (Ferrovie del Sud-Est). In auto, raggiungi facilmente le meraviglie del basso Salento e la costa ionica.
🏠 La casa:
Una vera e propria dimora a più anime, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con spazi ideali per una grande famiglia, per più nuclei o per avviare un B&B.
🔹 Prima unità (circa 154 mq piano rialzato):
Ampio ingresso accogliente
Sala da pranzo e cucinotto separato
Due camere da letto
Bagno
Ambienti molto luminosi con volte alte oltre 4 metri
🔹 Seconda unità (circa 90 mq piano rialzato):
Ingresso con armadi a muro
Camera da letto con armadi su misura e soppalco
Bagno
Zona giorno con angolo cottura
Cortile interno di circa 30 mq, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto
💎 Entrambe le unità al piano rialzato sono state ristrutturate di recente con:
Bagni nuovi
Infissi in vetrocamera
Nuove persiane
Pavimentazione in pietra naturale
🔹 Terza unità (circa 55 mq primo piano):
Un rustico da completare, con ottime potenzialità
Splendido terrazzo di circa 45 mq con parapetti in ferro battuto
Perfetto come spazio relax o per realizzare una suite panoramica
⚙️ Caratteristiche:
Ogni porzione ha riscaldamento autonomo a gas metano
Nessuna spesa condominiale
Libera da subito
Ottimo stato di manutenzione (ristrutturata)
✅ Tre motivi per sceglierla:
Zero spese condominiali
Subito disponibile
Ideale come investimento per B&B, data la vicinanza al mare e ai principali luoghi d'interesse del Salento
📐 Superfici:
Piano rialzato: circa 154 mq + 90 mq interni | 30 mq esterni (cortile)
Primo piano: circa 55 mq interni | 45 mq esterni (terrazzo)
📞 Contattami per scoprire questa opportunità unica nel cuore del Salento.
Lasciati ispirare: qui, ogni progetto ha il sapore di casa.
